Ketahui Jenis Hukum yang Berlaku Di Suatu Negara

Ini adalah hukum yang memungkinkan suatu negara berfungsi dalam urutan yang benar. Sistem hukum melindungi hak-hak individu untuk memastikan bahwa mereka aman dan aman dalam segala hal. Mereka adalah aturan yang mengatur karakter dan fungsi setiap individu atau kelompok. Mereka mengatur interaksi sosial dan ekonomi dan mempertahankan bahwa mereka dilakukan dengan lancar. Mereka adalah sumber mediator utama antara relasi orang-orang.

Lebih baik mengetahui bahwa setiap negara memiliki sistem hukum pribadinya. Mereka umumnya dibagi menjadi cabang yang berbeda. Untuk nama mereka dapat dikatakan bahwa ada hukum perusahaan, hukum perpajakan, hukum properti, hukum internasional, hukum kesehatan lingkungan, dll. Setiap jenis hukum memiliki beberapa atau kepentingan lain yang berkaitan dengan masyarakat. Beberapa hukum utama yang perlu disebutkan adalah sebagai berikut:

Hukum Kriminal

Hukum pidana ditegakkan untuk menjatuhkan penilaian atas kegiatan kriminal. Mereka dikelola oleh yurisdiksi individu di setiap tempat, termasuk wilayah pemerintahan sendiri. Ini adalah masalah yang memprihatinkan bagi negara. Dalam kasus-kasus tertentu, pemerintah pusat negara dan Persemakmuran mungkin juga memiliki suara dalam kasus tersebut.

Hukum kontrak

Hukum kontrak adalah sesuatu yang ditegakkan untuk mencakup hukum atau peraturan dalam hal janji-janji tertentu. Di sebagian besar negara, ini terkait dengan hukum umum.

Hukum Industri

Undang-undang industri adalah aturan dan peraturan yang harus dipatuhi oleh orang-orang pekerja yang bekerja. Ini juga memastikan untuk melindungi hak-hak mereka. Mereka juga menempatkan pembatasan pada organisasi dan memediasi hubungan antara serikat pekerja, karyawan dan pengusaha.

Hukum Konstitusi

Hukum konstitusional mendefinisikan entitas yang berbeda dalam suatu negara. Ini dibagi menjadi tiga bagian atau sayap, yaitu legislatif, yudisial, dan eksekutif. Mereka bertanggung jawab atas total proses pengelolaan negara. Dengan mereka ditegakkan para menteri, badan-badan pemerintah diarahkan jalan untuk pekerjaan mereka.

Hukum administratif

Jika ada subyek negara yang ingin menentang tindakan atau keputusan negara atau negara atau pejabat pemerintah atau otoritas, mereka dapat melakukannya dengan bantuan undang-undang ini. Hal ini juga berlaku jika orang yang ingin ditantang seseorang bukanlah pejabat pemerintah tetapi memanfaatkan kekuatan publik.

Dalam semua keadaan yang disebutkan di atas, keputusan tersebut diturunkan oleh pengadilan dan pelamar atau di sini warga harus mematuhi mereka. Pengadilan, oleh karena itu, memiliki keputusan akhir dalam kasus-kasus seperti itu.

Apa yang Menentukan Validitas Quit Notices di Nigeria: Akurasi Teknis atau Keadilan Substansial?

Sebelum perang dunia pertama dan kedua, hubungan antara tuan tanah dan penyewa adalah hubungan yang kasar dan eksploitatif; pemiliknya memegang dan menggunakan kekuatan besar atas penyewa. Dia berhak untuk mengusir penyewanya kapan saja, tanpa alasan apa pun melalui penggunaan kekuatan atau cara lain untuk membantu diri sendiri. Dia tidak berkewajiban kemudian untuk memberikan penyewa dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa atau untuk memulihkan kepemilikan tempat itu. Juga, pemilik dapat secara sepihak meningkatkan uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa dan penyewa terikat untuk membayar sewa yang meningkat atau pindah dari rumah. Penyewa tidak dalam posisi untuk mempertanyakan kenaikan harga sewanya, namun kenaikan yang sewenang-wenang atau tidak dapat dibenarkan itu. Penindasan, eksploitasi dan penyalahgunaan penyewa oleh tuan tanah ini mengharuskan diberlakukannya peraturan tuan tanah dan penyewa untuk melindungi para penyewa dari rendahnya tuan tanah.

Saat ini, penyewa menikmati sejumlah perlindungan berdasarkan undang-undang ini. Di Nigeria, badan legislatif baik di tingkat federal maupun negara bagian telah memberlakukan beberapa undang-undang untuk mengatur hubungan tuan tanah-penyewa. Contoh undang-undang ini di Nigeria termasuk Hukum Tenancy, 2011 dari Lagos State, Pemulihan Undang-Undang Premises, Abuja dan berbagai Rent Control and Recovery of Premises Laws dari berbagai negara bagian di Nigeria. Itu karena pemberlakuan dan penegakan hukum-hukum ini yang sekarang ilegal dan pada kenyataannya merupakan tindak pidana untuk secara paksa mengusir atau berusaha secara paksa mengusir penyewa dari pendudukan yang sah atas tempat apa pun. Seorang pemilik yang ingin memulihkan kepemilikan bangunannya dari penyewanya harus mengajukan permohonan ke pengadilan untuk mendapatkan kembali bangunannya dari penyewa. (lihat bagian 16 dan 44 (1) dari Hukum Kepemilikan Negara Lagos, 2011). Hal ini juga berdasarkan hukum-hukum ini bahwa penyewa sekarang dapat mempertanyakan kenaikan dalam sewa yang dianggapnya sangat tinggi, tidak adil atau sewenang-wenang. (lihat bagian 37 dari hukum sewa-menyewa negara Lagos).

Lebih penting lagi, ini berdasarkan ketentuan hukum-hukum ini bahwa seorang tuan tanah diamanatkan dan wajib untuk melayani seorang penyewa yang ia inginkan untuk diusir dari rumahnya dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa serta niatnya untuk mengajukan permohonan pengadilan untuk memulihkan kepemilikan bangunannya. Misalnya, bagian 13 dari Hukum Tenancy Lagos State, 2011 menyatakan bahwa di mana tidak ada ketentuan tentang pemberitahuan yang diberikan oleh salah satu pihak untuk menentukan penyewaaan berkala, hal berikut akan berlaku –

(A) pemberitahuan seminggu untuk penyewa di akan;

(b) pemberitahuan satu (1) bulan untuk penyewa bulanan;

(c) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa triwulanan

(d) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa setengah tahunan; dan

(e) pemberitahuan enam bulan untuk penyewa tahunan.

Selain pemberitahuan yang disebutkan di atas, pemilik juga diberi mandat untuk melayani penyewa dengan pemberitahuan tujuh (7) hari tentang niatnya mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan tempat tinggalnya. Juga, penyewa di bawah sewa untuk jangka waktu tetap berhak untuk tujuh (7) pemilik pemberitahuan niat untuk mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan (lihat bagian 13 (5) dari hukum sewa dari negara Lagos, 2011). Sekali lagi, di bawah bagian 14 dari hukum persewaan negara Lagos, 2011, seorang pemegang lisensi yang dalam pendudukan tempat berhak untuk pemberitahuan tujuh (7) hari dari niat pemilik untuk memulihkan kepemilikan bangunannya dari pemegang lisensi tersebut. Harus ditekankan bahwa tujuan mengharuskan layanan pemberitahuan hukum ini pada penyewa oleh tuan tanah adalah untuk mengamankan kepemilikan penyewa serta untuk mencegah penggusuran ilegal atau paksa.

Keinginan untuk mengamankan tenant tenant dan melindunginya dari pengusiran yang melanggar hukum dan kuat yang melahirkan aturan atau kebijakan pengadilan Nigeria yang sejak pemberitahuan undang-undang dirancang untuk melindungi penyewa, setiap cacat, kekurangan, ketidakteraturan, kesalahan, kelalaian atau penyimpangan bagaimanapun ringan atau sepele dilakukan atau berkomitmen dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak ada pengaruhnya. Tidak hanya itu, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan yang tidak valid seperti itu adalah nol dan tidak ada pengaruhnya sama sekali. Oleh karena itu untuk alasan ini bahwa pemulihan tempat di bawah hukum Nigeria sangat teknis dan menuntut kepatuhan yang ketat dengan ketentuan hukum atau yang lain, seluruh proses akan menjadi nol.

Dari kasus yang diputuskan, kesalahan, kelalaian, cacat, kekurangan, penyimpangan atau penyimpangan yang dibuat atau dilakukan sehubungan dengan pemberitahuan berhenti atau pemberitahuan 7 hari yang membatalkan, membatalkan, dan memusnahkan mereka termasuk tetapi tidak terbatas pada contoh berikut:

1. Di mana agen atau pengacara pemilik mengeluarkan pemberitahuan hukum, kegagalan pemilik untuk memberi agen atau pengacara otorisasi tertulis untuk mengeluarkan pemberitahuan membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak efektif. Juga, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan tersebut adalah nol. Lihat bagian 7 dari Recovery of Premises Act, Abuja, bagian 13 dari Rent Control and Recovery of Premises Edict, Lagos, 1997. Lihat juga Wemabod Estate Ltd v. L.O. Kotun (1977) 10 / CCHCJ / 2319, Shittu v. LEDB (1966) L.L.R. 102, Ayiwoh v. Akorede (1951) 20 N.L.R 4, Coker v. Adetayo (1992) 6 N.W.L.R pt 249 at p. 612

2. Dimana panjang pemberitahuan yang diberikan kurang dari atau lebih pendek dari panjang pemberitahuan yang ditentukan berdasarkan undang-undang atau lebih pendek / kurang dari periode yang disetujui oleh para pihak. Lihat keputusan Mahkamah Agung dalam kasus Oyekoya v. GBO Nig. Ltd (1969) 6 N.S.C.C 69, Awoniyi & putra v. Igbalaiye Bersaudara (1965) SEMUA NLR 169, Dominic Nnadozie v. Anthony Oluoma (1963) ENLR 77, MN Ugochukwu dan putra v.Buraimah (1963) SEMUA NLR 561

3. Di Abuja dan beberapa negara bagian selain Lagos, di mana pemberitahuan berhenti tidak kadaluwarsa pada malam ulang tahun penyewaaan itu tidak sah dan nol. Lihat kasus Papersack (Nig) Ltd v. Odutola (2004) 13 N.W.L.R pt 891, pg 509., Owoade v. Texaco Africa Ltd. (1973) 4 NSCC 61. Lihat juga UIC v. Harmond Nig. Ltd. (1998) 9 NWLR pt. 565 pada p.340

4. Tanggal berakhirnya pemberitahuan untuk berhenti harus dicantumkan dengan benar pada pemberitahuan untuk keluar atau jika tidak pemberitahuan akan tidak berlaku. Penyisipan tanggal yang salah membatalkan pemberitahuan. Lihat Adejumo v. David Hughes & Co Ltd (1989) 5 NWLR pt.120, p.146 5.

5. Kesalahan mendeskripsikan tempat atau kegagalan untuk mendeskripsikan tempat yang ingin dipulihkan. Lihat kasus Oshodi v. Okafo (1975) CCHCJ 1093, Kuye v. Nwogbo (1978) 7CCHCJ 1073

6. Kegagalan untuk menggunakan formulir yang ditentukan atau kegagalan / kelalaian untuk memasukkan keterangan khusus atau item informasi dalam pemberitahuan seperti yang dipersyaratkan oleh hukum. Dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", pemberitahuan itu dianggap tidak sah.

7. Kegagalan untuk mendeskripsikan penyewa dengan benar. Pemberitahuan harus mendeskripsikan penyewa dengan tepat dan kesalahan apa pun dalam hal ini membuat pemberitahuan tidak valid; lihat Nigerian Joint Agency Ltd. V. Match Co Ltd. (1972) NMLR

8. Deskripsi yang tidak akurat atau tidak tepat tentang sifat penyewa. Jika sewa tahunan tidak benar digambarkan sebagai sewa bulanan atau di mana pemberitahuan tidak menyatakan sifat dari sewa sama sekali, pemberitahuan itu akan menjadi tidak valid. Lihat kasus Olaoye v. Mandilas (1949) 19 NLR 59 Giwa v fagbeyisa (1975) 10 CCHCJ 16

Hal yang disayangkan tentang peraturan peradilan ini atau kebijakan bahwa kesalahan, cacat, kelalaian atau penyimpangan yang dilakukan atau dibuat dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten dan bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan nol adalah bahwa hal itu cenderung menunda dan menggagalkan hak pemilik untuk pemulihan kepemilikan tempat nya. Kerentanan atau kerentanan pemberitahuan hukum, terutama pemberitahuan berhenti terhadap ketidakabsahan atau batalitas karena kesalahan atau kelalaian kecil atau sepele memberikan peluang bagi penyewa yang tidak bermoral yang menolak menyerahkan kepemilikan setelah berakhirnya masa jabatan mereka, untuk menggagalkan dan menunda kelancaran dan ajudikasi cepat masalah ini di pengadilan.

Dengan menggunakan taktik penundaan ini, para penyewa memperpanjang masa jabatan mereka dengan mengorbankan tuan tanah mereka. Tuan tanah telah menderita dan terus menderita dan menanggung kerugian besar, ketidakadilan dan kesukaran karena sikap kaku, tidak fleksibel dan tidak adil dari pengadilan Nigeria ini. Banyak setelan oleh pemilik untuk memulihkan kepemilikan dari penyewa telah dihantam karena kesalahan sepele atau sedikit, kesalahan atau kelalaian yang dibuat dalam penerbitan, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum. Tidak jarang melihat hakim membuang kasus tuan tanah dan memintanya untuk pergi dan melayani penyewa sekali lagi dengan pemberitahuan hukum yang sah. Praktik yang lazim di antara para penyewa dan pengacara mereka adalah memperpanjang kasus secara tidak perlu dan dengan demikian memperpanjang masa jabatan / kepemilikan mereka dengan mengajukan banding atas dasar bahwa pemberitahuan hukum yang disajikan pada penyewa tidak sah. Dalam banyak kasus, pengadilan Nigeria menegakkan seruan mereka dan memutuskan bahwa putusan yang diberikan demi tuan tanah oleh pengadilan bawah adalah salah dan karena itu adalah nol.

Adalah hukum basi bahwa tujuan utama dari suatu pemberitahuan adalah untuk menarik perhatian orang yang kepadanya pemberitahuan itu berpengaruh / melayani fakta, informasi atau keadaan tertentu. Fakta ini biasanya diabaikan oleh pengadilan Nigeria. Dalam semua kasus di mana pemberitahuan dianggap tidak valid karena kesalahan sepele, itu tidak relevan bahwa penyewa mungkin memahami maksud dan efek dari pemberitahuan yang disajikan kepadanya dan tidak dengan cara apa pun disesatkan oleh kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan . Dengan kata lain, fakta bahwa penyewa tidak menderita kerugian, kerusakan atau ketidakadilan sebagai akibat dari kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan biasanya tidak dianggap oleh pengadilan di Nigeria. Sikap pengadilan Nigeria yang kaku dan tidak fleksibel ini adalah kontraproduktif, tidak adil dan merugikan hak-hak tuan tanah untuk pemulihan kepemilikan tempat mereka.

Kebijakan yudisial untuk kepatuhan yang tegas / keras ini dengan formalitas prosedural terkadang menimbulkan ketidakadilan bagi tuan tanah, mengalahkan keadilan substansial dan memberi penyewa yang tidak bermoral lisensi untuk menipu, menggagalkan dan mengeksploitasi tuan tanah mereka. Ini menjadi penting dalam terang di atas untuk membahas dan memeriksa apa yang harus menjadi pertimbangan utama dalam menentukan validitas pemberitahuan hukum di Nigeria, terutama pemberitahuan berhenti.

Ini adalah argumen kami bahwa tes yang adil atau standar untuk memastikan validitas pemberitahuan berhenti tidak boleh didasarkan pada kepatuhan terhadap formalitas prosedural. Ini karena pendekatan ini tidak membuat pengecualian untuk contoh di mana penyewa dilayani dengan pemberitahuan berhenti yang berisi beberapa cacat atau kesalahan tetapi sebenarnya tidak disesatkan, terluka atau dengan cara apa pun berprasangka sebagai akibat dari cacat atau kesalahan tersebut. Pengajuan kami adalah bahwa di mana pengadilan menemukan bahwa penyewa dengan sempurna memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan dia tidak disesatkan atau diresepkan oleh cacat atau kesalahan yang terkandung di dalamnya, pengadilan harus menjunjung tinggi validitas pemberitahuan meskipun cacat. Oleh karena itu, selama penyewa tidak mengalami kerusakan, kehilangan, ketidakadilan, cedera atau prasangka karena cacat atau kesalahan dalam pemberitahuan berhenti, pengadilan harus memiliki pemberitahuan seperti itu berlaku dan berlaku. Berhenti pemberitahuan dengan beberapa cacat atau ketidakberaturan hanya boleh dianggap tidak sah di mana penyewa telah disesatkan atau telah kehilangan, cedera, kerusakan atau ketidakadilan karena cacat atau ketidakberesan tersebut.

Proposisi bahwa pengadilan harus mengurangi kepatuhan pada teknis dan melakukan keadilan substansial tidak asing dengan hukum Nigeria. Memang, itu adalah kebijakan lama pengadilan di Nigeria bahwa pengadilan tidak harus menekankan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dengan mengorbankan melakukan keadilan substansial. Dalam kasus-kasus yang panjang, pengadilan Nigeria telah mengecam kecenderungan para pengkhianat dan pengacara mereka untuk menggunakan aturan teknis pengadilan / hukum terhadap penyelesaian sengketa yang tepat di pengadilan. Lihat kasus Ayankoya v. Olukoya (1996) 2 SCNJ 292 pada p.305 per Adio, JSC, Afolabi v. Adekunle (1983) ANLR hal.470 pada 481, Negara v.Gwonto (1983) 1 SCNLR 142 halaman 160 per Eso JSC, AG Federation v. AG Abia negara (2001) 11 NWLR pt 725 p.689. Inti dari semua keputusan ini adalah bahwa teknis seharusnya tidak digunakan untuk mengalahkan tujuan keadilan, bahwa kasus-kasus tidak boleh diputuskan atas dasar teknis melainkan diputuskan berdasarkan kelayakannya. Menurut Oputa, J.S.C dalam kasus Aliu Bello & 13 Lainnya v. AG dari negara Oyo (1986) 5 N.W.L.R p 45 528 di p.528 di p.886 E-G,

"Gambaran hukum dan aturan teknisnya yang menang dan bersujud keadilan mungkin, tidak diragukan lagi, memiliki pengagumnya. Tetapi semangat keadilan tidak berdiam dalam bentuk dan formalitas, juga bukan kemenangan administrasi peradilan dapat ditemukan dengan sukses. memilih jalan di antara jebakan teknis ".

Juga, dalam kasus Nipol Ltd v. Investasi Bioku & Property Co Ltd (1992) 3 N.W.L.R pt232 p. 727 Olatawura, J.S.C mengatakan itu

"Keahlian dalam administrasi peradilan menutup keadilan. Seorang yang berperkara yang dikirim ke luar pengadilan tanpa sidang ditolak keadilan. Seorang laki-laki membantah keadilan dengan alasan apapun menggerutu administrasi keadilan. Karena itu lebih baik untuk memiliki kasus yang didengar dan ditentukan pada manfaat daripada meninggalkan pengadilan dengan perisai kemenangan hanya dengan teknis ".

Terlepas dari pernyataan peradilan yang luhur dan mulia ini, pengadilan secara konsisten gagal mengabaikan teknis dan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dan untuk melakukan keadilan substansial dalam kasus-kasus mengenai validitas pemberitahuan keluar.

Tidak seperti rekan-rekan mereka di Nigeria, bagaimanapun, hakim di Inggris mendukung pendekatan yang fleksibel dalam mengambil keputusan apakah pemberitahuan berhenti berlaku atau tidak. Pendekatan ini memerlukan penyelidikan atau penemuan apakah pemberitahuan yang mengandung cacat pada kenyataannya menyesatkan, membingungkan atau mempermalukan penerima. Dengan kata lain, apakah cacat yang dipertanyakan membuat perbedaan pada pemahaman atau perilaku penerima? Di Inggris, di mana pemberi pemberitahuan cacat tidak dapat menyembuhkan cacat, ia biasanya berusaha mempertahankan pemberitahuan dalam salah satu dari empat cara:

1. Dia berpendapat bahwa efek yang diinginkan dari pemberitahuan tersebut akan sangat jelas bagi penerima yang beralasan (ini dikenal sebagai pertahanan Mannai).

2. Dia berpendapat bahwa cacat tersebut diperbaiki di tempat lain dalam pemberitahuan atau dengan dokumen lain, sering surat pengantar (ini juga dikenal sebagai "perlindungan surat pengantar").

3. Dia berpendapat bahwa pemberitahuan itu "secara substansial untuk efek seperti" sebagai bentuk yang ditentukan (juga dikenal sebagai "the like effect defense").

4. Dia berpendapat bahwa cacat yang ditanyakan adalah ketidaktepatan belaka dalam hal yang diperlukan yang tidak membatalkan pemberitahuan ("juga dikenal sebagai pertahanan ketidaktelitian belaka").

Pertahanan ini akan dipertimbangkan secara singkat di bawah ini.

PERAWATAN RESIP YANG WAJAR

Dalam kasus Mannai v. Eagle Star (1997) 1 EGLR 57 diputuskan oleh House of Lords, Garston v. Scottish Widows (1998) 2 EGLR 73, dan York v. Cassey (1998) 2 EGLR 25, diputuskan masing-masing oleh Pengadilan Banding Inggris, pemberitahuan yang disajikan berakhir terlalu awal namun pengadilan menyatakan bahwa pemberitahuan ini valid karena penerima yang wajar dengan pengetahuan tentang ketentuan sewa akan tidak diragukan lagi bahwa pemberi pemberitahuan ingin menentukan masa sewa tanggal yang benar. Pengadilan mengambil pandangan bahwa semua pemberitahuan yang dikeluarkan sepihak berlaku jika mereka cukup jelas untuk meninggalkan penerima yang wajar tanpa keraguan tentang bagaimana dan kapan mereka dimaksudkan untuk beroperasi. Namun, di mana pemberitahuan cacat menimbulkan kebingungan dan kebingungan, pemberitahuan akan dianggap tidak valid. Ini adalah posisi pengadilan Inggris dalam kasus Panayi v. Roberts (1993) 2EGLR 51, Clickex v. McCann (1999) 2HLR 6324 dan Barclays v. Bee (2001) 37 EG 153.

Namun, penting untuk menunjukkan bahwa pembelaan penerima yang wajar (juga dikenal sebagai pertahanan Mannai) telah ditahan agar tidak dapat diterapkan untuk pemberitahuan sehubungan dengan ketentuan undang-undang yang mengharuskan mengandung informasi spesifik. Kegagalan atau kelalaian untuk memasukkan hal-hal khusus atau item informasi dalam Pemberitahuan menjadikannya tidak valid. Pertahanan Mannai, harus dicatat, hanya berlaku jika itu bukan kondisi yang sangat diperlukan untuk pelaksanaan yang efektif dari hak yang pemberitahuan harus mengandung informasi spesifik. Lihat kasus John Lyon Grammar School v. Secchi (1999) 32 HLR 820, Dalziel v. Speedwell Estates Ltd (2002) 02 EG 104, Burman v. Mount Cook (2001) EWCA Civ.1712 dan St. Ermin's Property Company Ltd v. Patel (2001) L & TR 537.

PEMBELIAN SURAT PENUTUPAN:

Seperti telah ditunjukkan, pemberi pemberitahuan cacat di Inggris dapat meningkatkan pertahanan bahwa cacat atau kelalaian dalam pemberitahuan telah disembuhkan dengan mengacu pada pernyataan di tempat lain dalam pemberitahuan atau surat pengantar. Dengan demikian, penghilangan tanda tangan dalam pemberitahuan telah ditahan untuk disembuhkan dengan tanda tangan pada surat yang menyertainya. Juga, penyisipan tanggal penghentian yang salah telah diadakan untuk disembuhkan dengan syarat-syarat surat pengantar. Lihat kasus Stidolp v. American School (1969) 20 P & CR 802. Germax Securities Ltd v. Speigal (1999) 1 EGLR 84, dan York v. Casey (1998) 2 EGLR 25.

PENGARUH PENAMPAKAN SEPERTI:

Kebanyakan undang-undang yang meresepkan bentuk pemberitahuan biasanya menyatakan bahwa setiap penyimpangan dari bentuk yang ditentukan tidak akan membatalkan pemberitahuan selama pemberitahuan secara substansial memiliki efek yang sama. Pengadilan bahasa Inggris menyatakan bahwa pemberitahuan yang menyimpang dari bentuk yang ditentukan tidak buruk atau tidak valid jika kata-kata yang digunakan secara substansial berarti sama dengan kata-kata yang seharusnya digunakan. Ini terutama terjadi ketika pemberitahuan itu tidak menyesatkan atau memprovokasi penyewa. Lihat kasus Andrew v. Brewer (1997) EGCS 19. Tadema Holdings Ltd v. Fergusion (1999) EGCS 138, Ravenseft Properties Ltd v. Hall (2001) 13 EGCS 125.

Perlu dicatat bahwa pertahanan ini juga tersedia di Nigeria. Lihat bagian 31 (1) dari Recovery of Premises Act, Abuja. Bagian 23 dari Undang-Undang Interpretasi menyatakan bahwa suatu bentuk yang berbeda dari bentuk yang ditentukan tidak boleh tidak valid hanya dengan alasan perbedaan, jika perbedaannya tidak dalam materi tertentu dan tidak dihitung untuk menyesatkan. Dalam kasus Adejumo v. David Hughes & Co Ltd, supra, dan Bucknor-Maclean & Anor. V. Inlaks Ltd (1980) ANLR 184, Mahkamah Agung menyatakan bahwa pemberitahuan atau formulir yang sedikit menyimpang tetapi tidak secara substansial dari bentuk yang ditentukan adalah baik dan valid dalam hukum. Namun, dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu dianggap tidak sah karena pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", seperti yang ditentukan dalam bentuk undang-undang.

PERLU BIDANG PERTAHANAN YANG MENYEBABKAN:

Di Inggris, pengadilan berpendapat bahwa di mana suatu undang-undang membutuhkan pemberitahuan untuk memuat keterangan tertentu, pemberitahuan tersebut tidak akan disegarkan oleh ketidaktepatan dalam hal-hal yang diperlukan atau setiap keterangan yang salah tentang properti tempat klaim tersebut meluas. Namun, dalam kasus pemberitahuan hukum, ini adalah pertanyaan tentang apa yang dibutuhkan oleh undang-undang. Kesalahan dalam bagian-bagian dari bentuk yang tidak relevan dengan keadaan tidak menjadi masalah tetapi pemberitahuan itu valid, harus menetapkan secara lengkap dan akurat hal-hal khusus yang diperlukan untuk melakukan fungsi-fungsi hukumnya. Lihat "Pemberitahuan: kapan cacat bukan cacat?" oleh Jonathan Gaunt dan Nichola Cheffings untuk pembahasan yang lebih terperinci tentang hukum Inggris tentang pemberitahuan yang cacat.

Sebagai kesimpulan, aturan hukum Nigeria bahwa setiap kesalahan dalam pemberitahuan, bagaimanapun sepele membuat itu tidak valid menghasilkan hasil yang tidak adil. Apabila kesalahan atau kelalaian dalam pemberitahuan tidak menyesatkan atau membingungkan penyewa, pemberitahuan tidak boleh dibatalkan. Pengadilan Nigeria harus selalu menanyakan apakah penyewa memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan apakah penyewa itu atau sebenarnya tidak disesatkan atau dibingungkan oleh kesalahan atau kelalaian yang terkandung di dalamnya. Dengan cara ini, penyewa yang tidak bermoral akan dicegah dari frustasi dan mengeksploitasi tuan tanah mereka.

Keputusan tertinggi Nigeria dalam kasus Nigerian Joint Agency Ltd. V. Arrow Engineering dan General Transport Company (1970) 1 ALL NLR 324 menunjukkan bahwa ada harapan pengadilan Nigeria akan berhenti mengorbankan keadilan di altar teknis. Dalam hal ini, tanggal penghentian sewa-menyewa itu secara keliru dinyatakan sebagai 1 Juni 1967, bukan 31 Mei 1967 dalam pemberitahuan tujuh hari. Yang tertinggi tetap memegang pemberitahuan untuk berlaku. Mahkamah Agung merasa puas bahwa meskipun para penggugat seharusnya menetapkan tanggal penentuan sewa sebagai 31 Mei 1967, para terdakwa tidak dengan cara apa pun telah dirugikan oleh tindakan penggugat dalam menetapkan tanggal satu hari kemudian pada 1 Juni. 1967.

Jika Saya Telah Pindah, Statuta Pembatasan Negara mana yang Berlaku Kepada Saya?

(Penafian: Saya bukan seorang pengacara. Jangan menerima ini sebagai nasihat hukum.)

Saya tidak tahu tentang Anda, tetapi saya telah tinggal di tiga negara bagian sejak saya mendapatkan kartu kredit pertama saya. Sejak pindah dari California tiga hari setelah lulus dari sekolah menengah, saya telah tinggal di Oregon, Washington, kembali ke Oregon, kembali ke Washington, kembali ke Oregon lagi dan akhirnya ke Idaho.

Saya membayangkan banyak dari Anda telah tinggal di banyak negara bagian selama masa dewasa Anda.

Ketika Anda melewatkan pembayaran kartu kredit pertama Anda (atau utang lainnya), dua hal terjadi. Pertama, ketika Anda mencapai tiga puluh hari terlambat, penerbit kartu kredit melaporkan Anda sebagai 30 hari terlambat ke biro kredit itu milik.

Kedua, jam Statute of Limitations mulai berjalan. SOL di setiap negara menentukan batas waktu di mana proses pengadilan dapat diajukan terhadap seseorang dalam kasus pidana atau perdata.

Jika Anda tidak pernah membayar kartu kredit itu, maka penerbit atau agen penagihan yang mengambil alih akun dapat menuntut Anda untuk jumlah sampai akhir kerangka waktu Staute. Misalnya di sini di Idaho, akun kartu kredit termasuk dalam definisi kontrak tertulis, yang memiliki SOL lima tahun. Jadi jika saya melewatkan pembayaran yang jatuh tempo pada 4 Juni 2016, saya dapat dituntut hingga tanggal 4 Juni 2021.

Tetapi bagaimana jika saya pindah selama kembali ke Oregon? Oregon memiliki enam tahun SOL untuk kartu kredit. Apakah saya baru saja menenggelamkan diri untuk satu tahun lagi? Jika saya dituntut di Oregon selama tahun keenam, saya berpendapat bahwa SOL telah berakhir di bawah Meminjam Statuta.

Sebagian besar negara bagian memiliki undang-undang undang-undang pinjaman di buku mereka. Undang-undang peminjaman memungkinkan pengadilan untuk "meminjam" undang-undang pembatasan hukum dari negara tempat debitur tinggal pada saat utang terjadi. Ini dirancang untuk mencegah kreditur dan penggugat lain dari negara "belanja" untuk mengajukan tuntutan hukum mereka di negara bagian dengan hukum SOL yang paling lunak.

Kembali ke skenario saya, gugatan itu akan diajukan di Oregon karena memiliki SOL yang lebih panjang. Saya berpendapat dalam pembelaan saya bahwa utang itu dibatasi waktu karena saya punya

  • Tinggal di Idaho ketika utang terjadi, dan
  • Oregon's Borrowing Statute membutuhkan Idaho SOL untuk menang.

Tentu saja keputusan akhir akan menjadi milik hakim sehingga argumen ini bukan jaminan! Tetapi jika Anda pernah menemukan diri Anda dalam situasi ini, periksa untuk melihat apakah negara Anda memiliki Undang-Undang Peminjaman yang dapat diperdebatkan. Anda hanya mungkin menghindari keputusan yang dikeluarkan terhadap Anda.

Biaya Gelar Yang Tidak Berharga Dari California State University Semakin Lebih Mahal

Inflasi sudah tidak ada selama Tahun Obama, tetapi Anda tidak akan tahu bahwa melihat peningkatan Biaya Kuliah / Universitas di Tingkat Negara, terutama di California. Siswa diberitahu di Sekolah Tinggi bahwa perguruan tinggi adalah wajib untuk memiliki kehidupan yang berbuah dan hidup di kelas menengah yang sulit dipahami, dan diberitahu untuk masuk ke utang untuk mendapatkan gelar itu (lebih seperti perbudakan ekonomi) tanpa jaminan. Sebagian besar profesor dan administrator perguruan tinggi berada di 2%, bukan bukan 1% tetapi jauh di depan apa yang seharusnya diharapkan oleh siswa mereka. Mari kita bicara, karena gelembung akademis masih sedang dibangun dan akan segera muncul – segala sesuatunya sudah tidak terkendali.

Ada segmen yang agak mengganggu pada Afiliasi Berita ABC di Los Angeles (Eyewitness News 7) baru-baru ini berjudul: "Pemilih CSU Vote untuk Meningkatkan Biaya Kuliah sebesar 5% Di Tengah Protes Dari Pelajar" pada 22 Maret 2017.

Pertama, saya ingin menunjukkan bahwa pendidikan belum menjadi lebih baik di California State University System, dengan semua ukuran dan akun yang memburuk. Siswa yang terdampar kurang dihargai di pasar, karena para majikan menyadari bahwa pendidikan mereka tidak sebaik itu, dan bahwa gelar tersebut tidak memprediksi para siswa akan menjadi karyawan yang produktif atau bahkan memiliki petunjuk tentang apa yang mereka lakukan.

Kebanyakan profesor, terutama profesor tetap tidak mengajar di kelas banyak, karena mereka menghabiskan banyak waktu di cuti panjang, dan memiliki mahasiswa pascasarjana memberi kuliah sekarang. Peningkatan biaya universitas harus dilakukan dengan biaya warisan (Pensiun) dan meningkatkan Program Perawatan Kesehatan Cadillac Style Health untuk staf dan profesor. Meskipun dana pensiun mereka tidak seburuk Sistem Universitas California yang sangat kekurangan dana, tidak memecahkan rekor baik – Trump Bump ini di pasar saham baru-baru ini telah menyelamatkan pantat mereka (sementara) jika Anda ingin mengetahui benar kurus itu.

Sudah waktunya untuk menghadapi fakta – Sistem CSU (California State University) rusak, akademisi rusak dekat universitas sialan yang memberikan gelar dalam Studi Gender, Keberlanjutan, Etnis Kesetaraan, Studi LBGT – anak-anak tidak akan mendapatkan pekerjaan yang pernah melunasi pinjaman mahasiswa – akademisi adalah obat-obatan dengan standar yang dapat diamati rasional – tidak berharga – sama sekali tidak berharga yang selamat dari Dana Hibah Penelitian Federal dan Pembayar Pajak serta pungutan pemerasan, subsidi dan agenda sosialis. Beberapa di think tank online kami, untuk membuatnya sangat blak-blakan, katakan; "Persetan dengan semua itu, itu hanya BS sekarang," dan saya yakin para anggota think tank ini benar-benar benar.

Mengapa kenaikan 5% uang sekolah ketika pendaftaran berada di level tertinggi sepanjang masa? Mengapa kenaikan biaya kuliah tanpa peningkatan manfaat? Derajatnya tidak lebih berharga daripada tahun lalu, faktanya mereka kurang berharga sekarang. Sistem Universitas Negeri California tidak terkendali seperti Sistem Universitas California, dan akademisi di seluruh negeri adalah dengan utang pinjaman mahasiswa yang melayang di 1,4 Triliun Dolar, 45% dari pinjaman tersebut tidak pernah melakukan pembayaran tunggal atau 90 – hari ini terlambat. Kompleks industri akademik adalah gelembung raksasa yang akan meledak, dan apa yang dilakukan sistem CSU? Tingkatkan uang sekolah? Oh, itu hanya akan banyak membantu … BUKAN!

Dakota Utara, Negara Bagian yang Berkembang Alkohol – Bagaimana Negara Lain Memperlakukan

Sulit untuk melepaskan diri dari konsumsi alkohol karena penerimaannya yang luas di Amerika. Orang-orang minum untuk mengantar Tahun Baru, merayakan ulang tahun dan hari jadi, di festival, untuk menandai keberhasilan atau menenggelamkan kesedihan mereka, atau untuk alasan acak apa pun. Kadang-kadang, orang-orang minum hanya untuk itu karena sepertinya hal baru untuk dilakukan, terutama ketika seseorang berada di ambang kedewasaan.

Bagi banyak anak muda, minum tampaknya merupakan cara terbaik untuk merayakan kebebasan baru mereka. Sebagian minum sambil membuang waktu kosong, bergosip dan membuat teman yang baik. Mereka mengasosiasikan minum dengan kesenangan. Namun, akhir-akhir ini, alasan untuk minum berubah. Sekarang, semakin mengkhawatirkan semakin banyak orang Amerika minum untuk mengatasi tingkat stres, kegelisahan, dan kesedihan yang meningkat.

Di kota-kota, pub dan restoran cenderung melayani alkohol sepanjang malam. Mereka telah muncul sebagai tempat favorit untuk hangout bagi anak-anak, terutama mereka yang ingin bir atau wiski sebelum tidur. Bahkan pensiunan dan warga senior, yang secara tradisional menghindari minum alkohol secara berlebihan atau terlibat dalam alkoholisme, telah mulai minum banyak sekali untuk mengatasi kesepian mereka. Analisis terbaru oleh Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit (CDC) menggambarkan negara-negara di mana minum lebih umum.

Perbedaan antara kematian terkait alkohol dan minum berlebihan

Menurut sebuah analisis, North Dakota telah muncul sebagai negara booziest, dengan jumlah orang dewasa yang terlibat dalam pola minum yang berisiko seperti pesta minuman keras dan minum berlebihan yang tercatat setinggi 25 persen. Negara kedua yang tidak menarik adalah Wisconsin, di mana sekitar 24,5 persen orang dewasa minum terlalu banyak. Alaska, Montana dan Illinois mengikuti dengan seksama dengan 22,1 persen, 21,8 persen dan 21,2 persen orang dewasa, masing-masing terlibat dalam peminum berat di antara lima negara yang paling mabuk. Tennessee, Virginia Barat, Utah, Alabama, dan Mississippi ditemukan sebagai negara yang paling tidak ramah alkohol.

Sementara Dakota Utara juga melaporkan kematian mengemudi yang berhubungan dengan alkohol tertinggi (46,7 persen), sebuah perbedaan terlihat dalam hubungan antara kematian akibat minum alkohol dan alkohol yang berlebihan di negara-negara tertentu. Virginia Barat, misalnya, melaporkan minum berlebihan pada orang dewasa di bawah 11,4 persen, tetapi kematian mengemudi terkait alkohol cukup tinggi pada 32 persen.

Demikian pula, Tennessee, dengan hanya 11,2 persen orang dewasa yang menikmati konsumsi alkohol berlebihan, melaporkan persentase kematian dini yang lebih tinggi. Namun, tingkat merokok yang lebih tinggi mungkin juga menjadi faktor yang menyebabkan begitu banyak kematian prematur. Menurut perkiraan, untuk setiap 100.000 penduduk, sekitar 436 orang meninggal sebelum mereka mencapai usia 75. Jumlah perokok yang tinggi di 21,9 persen kemungkinan berkontribusi terhadap tingkat kematian dini yang lebih tinggi.

Dari analisis, terbukti bahwa kecelakaan yang berhubungan dengan alkohol tinggi di sebagian besar negara yang ramah alkohol. Negara bagian Dakota Utara menduduki puncak grafik dengan kematian mengemudi terkait alkohol tertinggi di 46,7 persen, yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata nasional 30 persen. Di Wisconsin, persentase kematian mengemudi terkait alkohol cukup tinggi yaitu 36,9 persen.

Seperti West Virginia, bahkan Montana menampilkan persentase kematian mengemudi terkait alkohol tertinggi kedua di 46,3 persen, meskipun persentase lebih rendah dari peminum berlebihan.

Temukan pengobatan tepat waktu untuk mengurangi alkoholisme

Beberapa penelitian sebelumnya menyatakan bahwa sedikit alkohol mungkin baik untuk kesehatan. Rupanya, itu mengangkat semangat, membantu seseorang terbuka, dan bisa baik untuk hati dan otak, sehingga mengurangi risiko demensia, penyakit Alzheimer dan gangguan neurodegeneratif lainnya. Namun, ketika seseorang pergi ke laut, minum dapat menjadi berisiko dan dikaitkan dengan penurunan kognitif, gangguan penalaran dan penilaian, dan disfungsi lokomotor yang meningkatkan kemungkinan kecelakaan.

5 Hal Keren Yang Dapat Anda Lakukan Di Garner State Park Musim Dingin Ini

Setelah panas dari musim panas Texas yang brutal dihempaskan oleh front Arktik pertama, pilihan liburan mulai berubah secara dramatis. Saat musim berganti, begitu juga cuaca dan lokasi yang terbaik untuk dikunjungi. Namun, satu tempat tetap sama menawan dan indah seperti biasanya. Dengan kelimpahan kehidupan liar, keindahan alam, dan untungnya bagi orang-orang yang tidak punya petualang, Garner State Park adalah lokasi liburan musim dingin yang sempurna. Berikut adalah 5 hal keren yang dapat Anda lakukan di sana pada musim dingin ini.

1. Tetap di dalam

Menyewa kabin yang nyaman di musim dingin tidak selalu hanya memiliki tempat untuk tidur di malam hari setelah seharian bertualang. Kabin itu sendiri bisa digunakan untuk bersantai, melepas lelah, dan menghabiskan waktu bersama keluarga dan teman. Kadang-kadang selama hari yang sangat dingin, yang terbaik adalah tetap di dalam dan bersantai dengan api menonton film yang bagus atau membaca buku yang memukau. Garner state park memiliki kabin keluarga tunggal dan penyewaan kabin keluarga atau grup yang lebih besar.

2. Hiking

Bahkan selama musim dingin, Texas masih tetap indah. Suhu yang lebih sejuk sangat sempurna untuk menghabiskan hari di jalur penjelajahan. Di taman negara bagian ini, ada banyak jalur untuk dijelajahi dan membedakan satwa liar untuk dilihat selama musim dingin. Mereka yang memiliki lebih banyak pengalaman dapat memilih jalur hiking yang menawarkan tanjakan yang lebih menantang dan curam. Jejak Frio Canyon berjarak 2,8 mil dan ada juga jalur yang lebih pendek seperti jalur Sungai Blinn yang mengikuti sungai dan hanya berjarak 5 mil.

3. Berkano

Bahkan selama musim dingin, sungai Frio tersedia untuk perjalanan berkano yang menyenangkan. Temperatur yang lebih dingin membawa mereka ke beberapa tindakan pencegahan keselamatan, tetapi selama musim dingin Texas yang biasa dingin, kedamaian dan ketenangan ekstra musim ini sangat cocok untuk petualangan kano. Kemas makan siang piknik dan luncurkan ke sungai di salah satu dari banyak lokasi. Penyewaan Kayak dan Kano tersedia dari banyak vendor yang berbeda, atau bawa sendiri!

4. Rileks

Waktu musim dingin adalah waktu yang lebih tenang untuk menyewa kabin dan / atau berkemah. Ada lebih sedikit keluarga dan taman secara keseluruhan kurang ramai. Nikmati kedamaian dan ketenangan dan bersantai di luar dekat perapian. Barbeque, ceritakan kisah, dan buat beberapa warna. Selama Anda berencana ke depan untuk cuaca buruk, suhu yang lebih dingin akan menyegarkan.

5. Berkemah di luar

Kecuali front dingin bergulir atau ada kemungkinan kuat hujan es, es, atau salju, berkemah adalah pilihan sepanjang tahun di taman. Rencanakan sebelumnya dan pastikan untuk membawa selimut listrik, kayu untuk api, dan kebutuhan lain untuk tetap hangat di malam yang mati.

Bahkan selama musim dingin, ada banyak hal yang harus dilakukan di taman negara bagian Texas ini. Bawa peralatan Anda dan rasa petualangan dan melarikan diri.

Buku Baru Mengkritik Orang Afrika Amerika yang Menggunakan Kata 'N'

Buku itu disebut Bury That Sucka dan itu adalah kisah non-fiktif tentang hubungan cinta yang memalukan dan ganjil yang dimiliki komunitas kulit hitam dengan kata-N, yang mengungkap bagaimana mereka telah terpesona oleh kata jahat yang kejam ini. Bury That Sucka, akan dirilis secara resmi akhir September 2005.

Kata-kata N adalah kuda Troya yang diterima oleh orang-orang Amerika Afrika dalam komunitas mereka, tidak menyadari atau memahami bahaya dalam tindakan mereka dan terungkap mengapa pengguna kata ini benar-benar perlu mengubur yang menghisap … tidak hanya untuk baik dari komunitas mereka tetapi seluruh negeri.

Tidak ada ras orang lain di planet bumi yang telah mengambil – atau pernah mengambil – julukan rasial dan memeluknya dengan perhatian penuh kasih seperti yang dimiliki komunitas kulit hitam dengan kata-N, tetapi tetap dihina ketika kata ini digunakan oleh yang tidak hitam.

Kemudian, tidak ada cercaan rasial lainnya dengan hampir 400 tahun energi negatif yang dibangun seperti yang disukai dari kata-N. Iya nih! Mengubur Itu Sucka menyimpulkan bahwa kata-N memiliki kekuatan dan berdampak dan mengendalikan nasib komunitas orang-orang tidak curiga dan semua Amerika juga.

Buku ini saat ini dapat diperoleh melalui penerbit, PublishAmerica dengan mengunjungi situs web berikut: http://www.publishamerica.com/books/10512

Untuk salinan media gratis, silakan hubungi PublishAmerica di (301) 695-1707, ISBN adalah 1-4137-9269-3. Atau Anda dapat mengirim e-mail ke saya di: [email protected] mengungkapkan keinginan Anda untuk salinan media gratis.

Ketersediaan buku online melalui sumber-sumber seperti Barnes & Noble dan Amazon.com akan menjadi awal Oktober 2005. Hingga saat itu buku ini sekarang tersedia melalui penerbit PublishAmerica. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang penulis dan buku, silakan kunjungi: http://www.bobingatsuki.com

Mengembangkan Situasi Uang Anda Dari Titik Yang Sangat Rendah Menggunakan Roh-roh Yunani

Sangat sedikit orang di dunia sihir berbicara tentang menggunakan uang untuk membantu Anda ketika Anda tidak memiliki banyak uang sama sekali.

Ini bisa sangat membuat frustrasi dan menyebalkan kadang-kadang untuk mengetahui bahwa Anda ingin melakukan hal-hal menyenangkan yang sayangnya benar-benar tidak bisa dijangkau karena pada dasarnya Anda hampir dapat menutupi tagihan Anda – dan itu benar-benar tidak boleh seperti itu.

Dalam kasus di mana tagihan Anda terlalu rumit dan membuat Anda kehilangan kemampuan untuk melakukan hal-hal lain, seperti memanfaatkan uang Anda untuk barang mewah dan hal-hal lain selain dari tagihan – satu roh Yunani secara khusus dapat sangat membantu mengubah seluruh situasi Anda jadi bahwa Anda tidak terjebak dalam upaya netral untuk membuat situasi yang sangat buruk menjadi lebih buruk melalui upaya yang tidak bijaksana …

Prometheus – Memandu Anda untuk mengubah pemikiran Anda sehingga Anda memiliki lebih banyak uang pada akhir bulan, dan jauh lebih sedikit kekhawatiran uang pada umumnya. Memungkinkan Anda untuk membangun kehidupan uang Anda dan arus kas dengan cara yang sangat kreatif sehingga Anda tidak pernah kehabisan uang dari waktu ke waktu, dan semuanya menjadi semakin kuat dari hari ke hari.

Tidak banyak orang yang tahu bagaimana menggunakan roh seperti dewa Yunani untuk hal-hal pribadi sehari-hari seperti mencegah kecelakaan, meningkatkan kehidupan cinta Anda dan bahkan membuat hidup uang Anda jauh lebih baik meskipun sedikit perubahan pada keuangan Anda.

Tidak harus berarti sejumlah besar perubahan yang Anda buat yang sangat mengganggu Anda – karena itu tidak menyenangkan, dan itu tidak bekerja seperti itu.

Jika Anda ingin mengubah segalanya sehingga Anda tidak pernah kekurangan uang lagi, itu tidak akan terjadi di malam hari tetapi dapat terjadi dalam cara-cara drastis selama pergeseran yang sangat halus – dan itu dapat membuat pandangan keuangan yang jauh lebih positif atas beberapa minggu dan bulan.

Ketika semangat seperti Prometheus menguasai kehidupan Anda, Anda tidak dapat menjadi sama atau bahkan menganggur dari waktu ke waktu – ia menggeser dan mendorong orang untuk menjadi jauh lebih baik dan lebih kuat dari waktu ke waktu, dan itu bisa menjadi perubahan titanic ketika Anda merefleksikan pengalaman Anda dan menyadari bahwa segala sesuatu tidak lagi pada titik rendah seperti itu.

Karena cara kerja roh ini Anda mungkin tidak melihat setiap perubahan individual apa adanya, karena sudah pasti bahwa Anda mungkin tidak akan mengenali hidup Anda, yaitu keuangan Anda – setelah semua pergeseran dan transisi besar berakhir, dan Anda akhirnya menikmati kehidupan yang sangat berbeda dan melimpah.

Apa yang dimaksud dengan Fire Assembly Point dan Mengapa Harus Menentukan Bisnis Ini?

Ketika api pecah di tempat, hal yang paling penting adalah agar orang-orang dapat mencapai lokasi yang lebih aman secepat mungkin. Wabah kebakaran dapat menyebabkan cedera serius dan juga korban jiwa. Membangun keamanan kebakaran tidak pernah jelas dipahami sampai saat itu ketika kebakaran terjadi. Ada kebutuhan bagi semua orang di tempat kerja atau bahkan di rumah tangga untuk memahami dengan jelas apa itu titik pemasangan api? Hal ini karena; rencana evakuasi dan keselamatan kebakaran yang berhasil sebagian ditentukan oleh bagaimana orang-orang merespon dengan sampai ke lokasi yang lebih aman ketika kebakaran terjadi.

Dalam upaya untuk memahami Apa itu titik pemasangan api ?, penting untuk menunjukkan bahwa itu bukan hanya lokasi yang aman di tempat kerja atau rumah tangga tetapi itu adalah lokasi terbuka yang khusus ditunjuk di mana orang dapat berkumpul di acara kebakaran . Titik ini harus mudah dijangkau dan juga bebas dari bahaya api. Alasan utama mengapa orang perlu pergi ke titik pengumpulan api adalah karena membantu mengidentifikasi orang yang hilang.

Adalah penting bahwa rambu-rambu kebakaran dirancang dengan baik dengan visibilitas yang jelas. Mereka harus dapat memandu orang-orang untuk keselamatan tanpa masalah. Di Inggris, dilaporkan ada 388 kematian terkait kebakaran pada 2010-11, dan ini menyiratkan bahwa kebakaran masih menjadi tantangan bagi banyak rumah tangga dan tempat bisnis dengan risiko mampu mengambil kehidupan.

Ada berbagai cara di mana efek kebakaran dapat dikelola dan penggunaan tanda-tanda keselamatan kebakaran adalah salah satunya. Ada juga tanda-tanda keselamatan kebakaran yang berbeda, yang dapat digunakan dan ini dapat berkisar dari tanda-tanda penghalang, tanda-tanda deskriptif, dan tanda-tanda peringatan, hingga tanda-tanda terarah. Ketika pekerja dan penghuni rumah memahami pentingnya titik pengumpulan api dan tanda-tanda yang menunjukkan lokasi keselamatan penting ini, mereka dapat merespon dengan cepat jika terjadi kebakaran.

Kapan tanda keamanan kebakaran dipasang, ada kebutuhan bagi mereka untuk dipertahankan sebagai bagian dari rencana keselamatan, bisnis dapat mengatur sesi pelatihan dan pendidikan untuk membantu orang-orang memahami semua tanda di tempat, di mana mereka ditempatkan dan apa yang mereka wakili. Jika memungkinkan, pelarian keselamatan mock of fire dapat dilakukan untuk mengukur seberapa siap sebuah bisnis dan seberapa baik para pekerja dapat merespon wabah kebakaran.

Hal ini dapat dengan mudah memunculkan kelemahan apa pun dalam keadaan papan nama dan juga pemahaman tentang elemen keselamatan kebakaran yang berbeda seperti peralatan pemadam kebakaran dan penggunaannya. Selain itu, dengan penilaian keamanan kebakaran seperti itu, tim tanggap darurat dapat mengevaluasi apakah orang benar-benar tahu di mana titik-titik perakitan api.

Kesehatan dan Keselamatan (Keselamatan Tanda dan Sinyal) Peraturan 1996, membawa keluar definisi yang jelas tentang tanda-tanda keselamatan yang berbeda dan bagaimana mereka diterapkan. Ada juga informasi peraturan tentang desain dan penggunaan tanda-tanda ini. Warna-warna khusus, yang diamanatkan oleh hukum, ditentukan. Ketika Anda mendapatkan tanda-tanda yang dirancang dan dipasang oleh desainer profesional, Anda memastikan bahwa Anda mematuhi hukum dan orang-orang dapat dengan mudah memahami tanda-tanda dan penggunaannya.