Bagaimana Bayi Beradaptasi dengan Kondisi Fisiologis Ibu Mereka

[ad_1]

Gambar klasik di Tahun Baru di mana Pastor Waktu yang lama mewakili tahun baru saja berakhir sementara bayi Tahun Baru yang disulap muncul di panggung, menandai bintang ikon dari konferensi yang saya hadiri di San Diego baru-baru ini. Disponsori oleh Asosiasi Psikologi Prenatal dan Perinatal dan Kesehatan (APPPAH) kongres internasional yang ditujukan pada penemuan ilmiah dan psiko-sosial yang berpusat pada "bayi yang sadar".

Didirikan pada tahun 1983 oleh psikiater Kanada Thomas R. Verny MD, dan David Chamberlain PhD, APPPAH dimulai sebagai sekelompok kecil orang yang berbagi minat dalam kepekaan dan kesadaran bayi.

Ketua Keanggotaan dan Pendidik Orangtua, Barbara Decker, menjelaskan, "Premis mereka adalah bahwa bayi memiliki pengalaman dalam rahim-menyambut atau tidak disambut, mengalami ketakutan atau cinta yang mencantumkan bayi di dalam rahim."

Para anggota setuju bahwa pengalaman prenatal di dalam rahim serta persalinan, persalinan, dan menyusui adalah formatif untuk bayi dan orang tua sambil membangun pola-pola sosiabilitas yang meluas sepanjang hidup.

Sesuai dengan misi mereka untuk mendidik orang, para peneliti menyajikan penemuan ilmiah untuk membuktikan bahwa bayi adalah makhluk yang sadar dan sadar. Bukti menunjukkan bahwa apa yang dialami bayi selama kehamilan, kehamilan, dan kelahirannya menciptakan konsekuensi seumur hidup.

Dr. Verny menjadi pembicara utama dalam acara yang merinci kemajuan dalam ilmu saraf dan relevansinya dengan psikologi pra dan perinatal. Seperti dijelaskan Decker, "Neuroscience membuktikan bahwa hormon-hormon stres kronis yang mengalir melalui ibu mempengaruhi perubahan arsitektur pada otak bayi yang mempersiapkan bayi untuk kehidupan ketakutan dan perlindungan daripada cinta dan kasih sayang. Konsepsi dan sembilan bulan ke depan melalui kelahiran, memberikan dasar untuk kecerdasan emosional yang sehat dan harga diri atau kehidupan ketakutan dan perlu dilindungi. "

Peneliti pengembangan Katharine Monk, PhD, dari Universitas Columbia mempresentasikan penemuan penting pada apa yang dia sebut "ibu-bayi dua tahun selama kehamilan." Karena perkembangan otak mereka, janin merasakan kehidupan ibu mereka dan dipengaruhi olehnya. Biksu merinci bagaimana, pada pertengahan kehamilan, sebagian besar dari 80-90 miliar neuron yang dimiliki orang dewasa sudah diproduksi. Migrasi neuronal (ketika neuron bergeser ke lokasi mereka) memuncak pada pertengahan kehamilan, dan 40.000 sinaps baru terbentuk setiap detik pada akhir trimester ke-3.

Pada trimester ke-3, jaringan motorik, visual, pendengaran, frontal, dan temporal janin beroperasi. Setelah lahir, bayi lebih memilih ASI ibu ibu mereka karena bau cairan ketuban mirip dengan ASI ibu mereka. Bayi lebih memilih suara ibu mereka untuk wanita lain karena setelah sembilan bulan bersama bayi telah terbiasa dengan nada prosodi ibu mereka sendiri.

Biksu menyoroti bahwa, meskipun janin tersembunyi, itu masih menerima transmisi ibu dan kali ini merupakan peluang utama untuk intervensi. Neuroplastisitas mengacu pada bagaimana pengaruh membentuk otak di seluruh perkembangan. Biksu mengutip penelitian yang menunjukkan bahwa otak dibentuk berbeda berdasarkan kecemasan ibu selama kehamilan. Sang ibu berkomunikasi dengan janinnya, melalui kortisol melintasi plasenta, untuk dipersiapkan untuk dunia yang berbahaya. Pertandingan antara bayi dan lingkungannya mempertimbangkan apakah orang tua dan anak itu cocok. Jika bayi yang reaktif memiliki ibu yang reaktif, keduanya akan merasa tidak nyaman.

Sebuah intervensi yang telah dikembangkan oleh Biksu dimulai pada kehamilan dan menargetkan tiga area. Ini termasuk, mengoptimalkan regulasi bayi yang menganggap bahwa seorang ibu menginginkan yang terbaik untuk bayinya, jadi dia belajar alat yang akan membantu bayinya tidur. Mindfulness adalah titik fokus lainnya. Praktek yang menyehatkan ini diperkenalkan untuk mengajarkan keterampilan ibu untuk mengatur keadaan subjektif dan fisiologisnya sendiri. Dan akhirnya, pendidikan psikologi dan perkembangan disertakan sehingga ibu baru belajar apa yang diharapkan dari bayinya.

Intervensi Biksu yang ia sebut PREPP (Sumberdaya Praktis untuk Pengasuhan Postpartum Efektif) dimulai dengan kunjungan selama kehamilan, setelah lahir dan selama periode pascapartum. Berpartisipasi ibu memiliki nol gesekan dan tetap saja mengurangi insiden depresi postpartum sebesar 50%. Protokol yang kuat ini harus diterapkan di mana-mana. Keberhasilannya terletak pada fakta bahwa itu menghilangkan stigma mencari perawatan kesehatan mental untuk depresi pascamelahirkan dan sebagai gantinya mengakui ibu dan anak sebagai pasangan: intervensi adalah untuk keduanya.

Pentingnya otak yang sedang berkembang disorot oleh pembicara lain yang ahli dalam perkembangan moral.

Psikolog Darcia Narvaez, PhD dari Universitas Notre Dame mempresentasikan penelitiannya "The Evolved Nest: Apa yang Anak-Anak Butuhkan untuk Berkembang." Narvaez menganggap 18 bulan pertama kehidupan sebagai waktu penting untuk perkembangan otak yang menunjukkan kebutuhan akan lingkungan pelindung yang diperkaya yang disebutnya sebagai ceruk perkembangan yang berkembang alias "sarang."

Manfaat dari sarang termasuk pengaturan diri, seperti bagaimana anak menangani kejadian tak terduga dan menyesuaikan diri dengan stres. Anak yang berevolusi dari sarang pelindung membangkitkan kecerdasan tangkas tentang bergaul di dunia dan dengan dunia.

Komponen sarang termasuk pengalaman kelahiran yang menenangkan; menyusui; tanggap terhadap kebutuhan bayi; kasih sayang; bermain di luar – untuk mengembangkan otak kanan implisit; dan pengasuh dewasa memberikan jeda dan pelatihan untuk orang tua baru. Menurut Narvaez, konteksnya (berdasarkan perkembangan otak kita saat lahir) bahwa kita harus berada di dalam rahim selama 18 bulan lagi. Ketika sarang tidak diberikan bayi menderita.

Pengalaman kelahiran yang menenangkan termasuk menghubungkan ibu dan bayi dengan kulit untuk kontak kulit segera setelah lahir untuk mendorong menyusui (susu mendefinisikan kita sebagai mamalia yaitu memiliki kelenjar susu). Susu manusia sangat tipis yang berarti bayi harus sering mencernanya. ASI adalah makanan hidup dan dapat merasakan melalui air liur bayi apakah bayi memiliki virus dan susu membuat antibodi untuk virus. Jika bayi memiliki berat badan yang terlalu sedikit, susu akan mendeteksi dan membuat lebih banyak lemak.

Menyimpulkan, Narvaez menyarankan kita untuk mengembalikan kelembutan pada semua hubungan dengan anak-anak dan remaja. Sarang ini memberikan kelembutan dan termasuk: kelahiran yang menyejukkan, menyusui berdasarkan permintaan untuk bayi, daya tanggap (jangan biarkan bayi menangis sendiri untuk tidur karena menciptakan kortisol yang melelehkan neuron mereka), kasih sayang (tidak ada pukulan atau paksaan), bermain bebas di luar , dan perawat dewasa yang ramah membina iklim yang positif sehingga anak merasa seperti mereka dicintai. Ketika ceruk tersebut disediakan perkembangan optimal akan dihasilkan.

Drs. Pekerjaan Verny, Chamberlain, Monk, dan Narvaez melakukan keadilan terhadap APPPAH dan mewakili kemampuan seorang sarjana yang berkontribusi dalam percakapan. Asosiasi ini menawarkan banyak kesempatan pendidikan termasuk kursus pendidik psikologi pra dan perinatal online serta kongres regional dan internasional. Kunjungan ke situs web mereka akan memperkenalkan Anda ke sumber daya multi-media arsip mereka.

[ad_2]

Titik Balik Cosmic pada tahun 2015

[ad_1]

Pada 21 Juli setiap tahun, satu siklus ditutup dan satu lagi terbuka. Ini adalah hari peringatan Titik Balik Kosmik. Ini adalah tahun baru. Dan itu lebih banyak menandakan. Begitu banyak yang telah terjadi dalam waktu yang sangat singkat itu, kecuali jika ada di cengkeraman wakil kekakuan, yang meresahkan. Hal-hal yang tiga puluh tahun yang lalu merupakan laknat telah menjadi hal yang biasa. Kami menyaksikan pembersihan lemari belum pernah terjadi sebelumnya yang menjadikan Sodom dan Gomora sebagai kota baru Angels-atau Los Angeles. Kerak materi ada di pelesetan.

Janganlah ada orang yang berpikir bahwa kita telah mencapai kejatuhan kemanusiaan terendah yang pernah terpikirkan, karena jelas tidak demikian. Kita sudah begitu lama mencapai tingkat kekakuan yang lebih tinggi sehingga kita tidak menyadari betapa rendahnya kita telah tenggelam sebagai manusia, Bangsa dan bola bumi. Pikirkan berada di pesawat terbang dengan kecepatan tinggi. Dengan kecepatan yang sama dengan pesawat, sulit untuk memperhatikan kecepatannya. Dunia telah berputar ke neraka tetapi penduduk tidak memperhatikan. Setiap tahun menjadi lebih buruk dari yang lain, baik itu di Ekonomi, Politik, Hiburan, Agama atau Sains dan Teknologi. Manusia bertekad untuk menggagalkan hukum-hukum alam dan mengambil jalan pintas dalam upaya untuk membuktikan bahwa kita manusia adalah dewa-dewa — atau setidaknya setengah dewa — yang dapat menciptakan, menciptakan kembali dan mengubah waktu dan musim. Kita dapat mengubah seorang pria menjadi seorang wanita (meskipun kita belum bisa membuatnya menstruasi) dan sebaliknya, kita dapat menikahi pria dan pria, tidak peduli betapa absurdnya penampilan itu. Sepanjang saya memiliki pemahaman tentang masalah yang terlibat, saya tidak berlangganan agama dan pemerintah mengganggu dan memberi mereka ego palsu prop yang akan menemukan mereka jatuh di masa depan ketika alat peraga seperti itu dihapus. Efek kejutnya pasti akan sangat menghancurkan sehingga bisa lebih baik jika mereka meninggalkan mereka ke perjuangan lemari pribadi mereka …

Tetapi sekali lagi, itu adalah bagian dari tanda zaman.

Kali menuntut agar setiap hal jahat dibiarkan tumbuh lebih berani, menuntut perhatian dan bahkan menegakkan penerimaan. Ini dianggap kemajuan, peradaban dan penegakan hak asasi manusia. Setiap konsep yang mulia sedang dipelintir dari konteks oleh para intelektual yang kejam, baik itu dalam Politik, Hiburan dan, lebih khusus lagi, Agama. Berbagai versi fundamentalisme Islam adalah contohnya. Dalam semua ini, agen-agen negara yang tidak bermoral menjadikan perselisihan sebagai satu-satunya bisnis mereka, sebagai sarana penaklukan masyarakat yang lebih rendah dan landasan politik ekspansionisme teritorial mereka. Dan perubahan ini terjadi dalam waktu yang relatif singkat. Ini semacam mulai merayap masuk pada manusia dari sejauh abad kesembilan belas-tepatnya pada awal kuartal ketiga-dan mengambil bentuk di senja dari sembilan belas tiga puluhan. Ketika angka sakral itu dipenuhi sepuluh kali lipat, di ambang tahun seribu tahun (angka suci yang menjabarkan Keadilan dalam perbuatan dan dalam SURAT), alam merayakan titik balik kosmik dengan kemegahan besar — ​​ada banjir, gempa bumi dan bencana alam lainnya. Pada tingkat spiritual, Desolating Sacrilege (dibicarakan oleh nabi Daniel) ditempatkan di Tempat-Tempat Suci dan aturan perhitungan intelektual mengambil alih jangkar spiritual, sehingga memenuhi nubuat kuno. Hari ini, siklus lain ditutup dan dunia kita terus terjun ke kedalaman penghancuran dengan pembukaan siklus baru.

Pembukaan siklus baru mengintensifkan perang atrisi dan membuka drumbeats perang baru di tingkat global yang lebih berbahaya. Industri hiburan akan semakin merosot ke tingkat yang lebih baik dari konsep musik yang mulia, mengambil ketelanjangan dan pesta pora ke tingkat yang lebih baik. Budaya, landasan spiritual mengalami dan kedewasaan, menerima bash terburuk, karena distorsi budaya, infiltrasi dan pembebanan mencoba untuk membasmi keseragaman ke semua orang. Karena kita memiliki lebih banyak orang yang berinkarnasi dari neraka ke bumi daripada orang normal, demokrasi menjadi pemerintahan mayoritas jahat, dari jumlah total kemauan bentuk pikiran dasar. Ini mempengaruhi kehidupan kita sehari-hari, dan bahkan undang-undang yang kita tarik sebagai ras manusia. Untuk alasan ini, undang-undang Pemerintah akan menjadi lebih anti-manusia, anti-alam dan anti Tuhan. Kebenaran, barbarisme, kanibalisme, incest dan pedofilia seharusnya tidak mengejutkan siapa pun jika mereka menerima dukungan legislatif. Seorang nabi buta Amerika asli, yang dikenal sebagai No Eyes, tepat seperti ini lebih dari tiga dekade yang lalu. "Negara orang pertama akan membuat dua atau tiga hukum buruk bagi masyarakat. Orang tidak akan mengatakan tentang hukum-hukum ini … mereka akan membuat lebih banyak Hukum buruk untuk orang. Mereka membuat hukum untuk mengambil kehidupan pribadi orang, hak pribadi untuk semangat cara-cara, semuanya pribadi bahkan … itu akan terlihat seperti bukan masalah besar pada awalnya, tapi itu akan menjadi semakin kuat atas barang-barang pribadi orang. " Oleh karena itu, undang-undang gay hanyalah permulaan undang-undang jahat yang akan segera menyebar ke sebagian besar ruang legislatif di dunia. Dan penegak hukum akan semakin dilemparkan ke dalam kekacauan dalam pertempuran antara hati nurani dan tugas, yang pada intinya adalah pertempuran antara terang dan kegelapan, yang kegelapan sedang diberikan ilusi sementara kemenangan. Kita berada di masa yang disebut perang Armageddon, sedang bertempur di kota Megido — dunia materi. Cahaya saat ini pada penarikan taktis yang memungkinkan kegelapan untuk membawa seluruh persenjataannya ke meja. Baru setelah itu Cahaya bisa menyergap dan pertempuran sengit yang akhirnya akan menghasilkan penarikan kegelapan dan kehancurannya akan terjadi. Dalam pertempuran ini, bumi adalah ladang dan jiwa Manusia adalah zona pertempuran. Oleh karena itu serangan terakhir mendatangkan teror dan krisis terbesar di bumi – sebuah situasi yang secara tepat disebut Kesengsaraan Besar atau Penyucian besar yang Tuhan Yesus Kristus peringatkan bahwa itu akan menjadi masa kesengsaraan yang belum pernah terjadi sejak dunia dimulai dan tidak akan pernah terjadi lagi sampai akhir dunia. Baca laporan Mathew, berdasarkan ingatannya akan Firman Kristus, dalam Bab 24 dari Injilnya. Semua arsenals akan dikerahkan – perang yang merusak, perang dari unsur-unsur melalui bencana alam yang belum pernah terjadi sebelumnya, dan perang setiap upah individu dalam dirinya sendiri untuk menerima bantuan terakhir dari Tuhan sebagai benar atau binasa tanpanya. Pilihannya selalu gratis, tetapi dampaknya terikat pada pilihan. Ini adalah pilihan antara keselamatan dan pemusnahan. Pada spektrum yang lebih luas, itu bentara runtuhnya kedua Babel spiritual dan temporal, kedua kota yang terletak di tujuh bukit, meskipun mereka berada di dua benua yang berbeda, Eropa dan Amerika, dari pembusukan batin, perang dan bencana alam.

Pada titik balik ini, yang bertepatan dengan angka sakral dua puluh kali dari titik berdiri dari pintu masuk abad kesembilan belas, pabrik-pabrik itu bergerak. Dibutuhkan waktu yang singkat untuk menyelesaikan di mata cahaya, tetapi bertahun-tahun di dunia materi. Ingat, seribu tahun hanyalah sehari, dan di sini kita berbicara kurang dari satu jam …

[ad_2]

Ketahui Jenis Hukum yang Berlaku Di Suatu Negara

[ad_1]

Ini adalah hukum yang memungkinkan suatu negara berfungsi dalam urutan yang benar. Sistem hukum melindungi hak-hak individu untuk memastikan bahwa mereka aman dan aman dalam segala hal. Mereka adalah aturan yang mengatur karakter dan fungsi setiap individu atau kelompok. Mereka mengatur interaksi sosial dan ekonomi dan mempertahankan bahwa mereka dilakukan dengan lancar. Mereka adalah sumber mediator utama antara relasi orang-orang.

Lebih baik mengetahui bahwa setiap negara memiliki sistem hukum pribadinya. Mereka umumnya dibagi menjadi cabang yang berbeda. Untuk nama mereka dapat dikatakan bahwa ada hukum perusahaan, hukum perpajakan, hukum properti, hukum internasional, hukum kesehatan lingkungan, dll. Setiap jenis hukum memiliki beberapa atau kepentingan lain yang berkaitan dengan masyarakat. Beberapa hukum utama yang perlu disebutkan adalah sebagai berikut:

Hukum Kriminal

Hukum pidana ditegakkan untuk menjatuhkan penilaian atas kegiatan kriminal. Mereka dikelola oleh yurisdiksi individu di setiap tempat, termasuk wilayah pemerintahan sendiri. Ini adalah masalah yang memprihatinkan bagi negara. Dalam kasus-kasus tertentu, pemerintah pusat negara dan Persemakmuran mungkin juga memiliki suara dalam kasus tersebut.

Hukum kontrak

Hukum kontrak adalah sesuatu yang ditegakkan untuk mencakup hukum atau peraturan dalam hal janji-janji tertentu. Di sebagian besar negara, ini terkait dengan hukum umum.

Hukum Industri

Undang-undang industri adalah aturan dan peraturan yang harus dipatuhi oleh orang-orang pekerja yang bekerja. Ini juga memastikan untuk melindungi hak-hak mereka. Mereka juga menempatkan pembatasan pada organisasi dan memediasi hubungan antara serikat pekerja, karyawan dan pengusaha.

Hukum Konstitusi

Hukum konstitusional mendefinisikan entitas yang berbeda dalam suatu negara. Ini dibagi menjadi tiga bagian atau sayap, yaitu legislatif, yudisial, dan eksekutif. Mereka bertanggung jawab atas total proses pengelolaan negara. Dengan mereka ditegakkan para menteri, badan-badan pemerintah diarahkan jalan untuk pekerjaan mereka.

Hukum administratif

Jika ada subyek negara yang ingin menentang tindakan atau keputusan negara atau negara atau pejabat pemerintah atau otoritas, mereka dapat melakukannya dengan bantuan undang-undang ini. Hal ini juga berlaku jika orang yang ingin ditantang seseorang bukanlah pejabat pemerintah tetapi memanfaatkan kekuatan publik.

Dalam semua keadaan yang disebutkan di atas, keputusan tersebut diturunkan oleh pengadilan dan pelamar atau di sini warga harus mematuhi mereka. Pengadilan, oleh karena itu, memiliki keputusan akhir dalam kasus-kasus seperti itu.

[ad_2]

Unique Selling Point: Mengapa Orang Harus Mendengarkan Anda?

[ad_1]

Tidak ada kekurangan guru dan ahli di internet. Lihatlah industri apa pun yang diwakili secara online dan Anda akan menemukan banyak situs web dan blog yang menyatakan bahwa mereka adalah sumber nomor satu untuk informasi tentang topik yang sedang Anda tangani. Tidak ada yang salah dengan ini. Bahkan, jika Anda ingin meningkatkan lalu lintas blog dan mengembangkan pembaca yang dapat diandalkan maka Anda harus memposisikan diri Anda sebagai ahli di bidang Anda.

Namun, pertanyaan nomor satu yang perlu Anda tanyakan sebelum Anda menghabiskan waktu dan energi membangun situs web Anda adalah mengapa orang harus mendengarkan Anda?

Apa Nilai dari Anda?

Saya sudah bicara sebelumnya tentang nilai mengetahui siapa target pasar Anda dan memastikan bahwa Anda memberi mereka apa yang mereka inginkan. Namun, ini berjalan sedikit di atas dan di luar itu. Mari kita hadapi itu, Anda mungkin bisa mengayunkan kucing dan memukul setidaknya sepuluh ahli lain yang menawarkan informasi yang sama yang Anda berikan kepada konsumen di pasar Anda. Apa yang membuat saran Anda lebih baik daripada pesaing Anda? Apa keunggulanmu?

Apa nilai jual unik Anda?

Titik jual yang unik adalah sesuatu yang membuat Anda menonjol dari kerumunan. Ini adalah sesuatu yang orang tidak dapat dapatkan dari orang lain dan alasan utama pelanggan Anda ingin berbisnis dengan Anda. Itulah mengapa blogger tertentu mampu memerintah ribuan pembaca blog sementara yang lain menawarkan informasi yang sama persis hanya dapat menyita beberapa lusin. Jika Anda ingin meningkatkan lalu lintas blog, maka Anda perlu mencari tahu apa nilai jual unik Anda dan memasarkannya sebagai manfaat bagi pembaca Anda.

Misalnya, ambil dua jenis soda yang berbeda: Pepsi dan generik. Meskipun soda generik lebih murah (kadang-kadang sebanyak 50% lebih sedikit dari nama merek soda) orang masih membeli Pepsi dengan beban kasus. Mengapa? Karena rasanya.

Titik jual unik Pepsi adalah cara rasanya. Itu adalah sesuatu yang tidak dapat direplikasi dalam soda merek generik tidak peduli apa yang mungkin mereka katakan pada kemasannya. Ketika orang membeli Pepsi, mereka yakin mereka akan mendapatkan rasa yang mereka inginkan. Keyakinan itu turun secara signifikan ketika mereka mempertimbangkan merek generik. Bahkan jika kedua merek tersebut duduk berdampingan dengan perbedaan harga yang jelas dan mendukung soda generik, orang akan membayar lebih untuk Pepsi.

Demikian juga, orang akan lebih memperhatikan Anda jika Anda memiliki titik penjualan unik yang mereka sukai bahwa mereka tidak bisa mendapatkan tempat lain.

Kiat untuk Menemukan Titik Penjualan Unik Anda

Menemukan titik penjualan unik Anda membutuhkan riset dan pemikiran sulit tentang apa yang sesungguhnya Anda tawarkan kepada klien Anda.

* Lihatlah kompetisi utama Anda. Bagaimana mereka berbeda dari Anda? Bagaimana mereka mirip? Baca posting blog mereka. Pos apa yang paling banyak mendapat komentar dan mengapa? Baca testimonial mereka. Apa kata pelanggan yang paling mereka sukai tentang berbisnis dengan mereka? Jika klien dapat dijangkau, Anda bahkan bisa menyamar dan meminta rekomendasi dan melihat apa yang mereka katakan.

* Evaluasi target pasar Anda. Hal apa yang paling penting bagi mereka? Masalah apa yang mereka coba pecahkan dengan produk, layanan, atau informasi yang tersedia di industri Anda? Apakah ada kebutuhan yang tidak terpenuhi?

* Tentukan apa yang unik tentang perusahaan Anda. Apa nilai Anda? Masalah apa yang Anda selesaikan untuk pelanggan Anda? Bagaimana produk Anda lebih baik dari pelanggan Anda? Jika Anda menawarkan hal yang persis sama, bagaimana Anda dapat meningkatkan nilainya?

Menemukan titik penjualan unik Anda mungkin melibatkan berlari dengan ide dan kemudian menyetelnya dari waktu ke waktu. Namun, sepadan dengan usaha Anda, jika Anda ingin meningkatkan lalu lintas ke situs web Anda dan mengembangkan sekelompok pelanggan yang mencintai Anda dan bisnis Anda dengan mengesampingkan orang lain.

[ad_2]

Keadaan VoLTE di India

[ad_1]

VoLTE mungkin terdengar seperti omong kosong teknis bagi kebanyakan orang, tetapi akronim ini sangat mungkin menjadi masa depan komunikasi suara seluler. VoLTE akan memungkinkan operator telepon untuk menyederhanakan data dan infrastruktur suara mereka, membuatnya lebih efisien. Tapi apa sebenarnya itu?

Konsumen mungkin tidak menyadarinya tetapi 4G dirancang semata-mata untuk membawa data yang berarti bahwa bahkan pengguna yang berada di jaringan 4G masih mengandalkan 2G / 3G untuk melakukan panggilan telepon. Voice over LTE atau VoLTE adalah teknologi yang memungkinkan suara dibawa melalui jaringan 4G.

Mengapa VoLTE Sekarang?

Tetapi lebih dari teknologi sedang bekerja di sini. Ada alasan lain mengapa operator menginginkan VoLTE dan itu adalah proliferasi panggilan VoIP melalui aplikasi seperti WhatsApp dan Facebook messenger. Aplikasi ini telah mengurangi pendapatan SMS untuk operator dan dengan meningkatnya cakupan jaringan 4G, mereka dapat menjadi ancaman yang kuat untuk menyuarakan pendapatan di masa depan. VoLTE akan memungkinkan operator untuk menawarkan panggilan suara berkualitas HD yang dapat mencegah pengguna beralih ke aplikasi lain.

Status VoLTE di India

Namun, meski teknologi ini menjanjikan untuk membantu operator seluler yang terkepung di seluruh dunia, peluncurannya yang luas masih sangat jauh di masa depan terutama di India di mana jaringan 4G baru saja mulai berkembang. Agar VoLTE menjadi layak, sejumlah faktor harus bersatu. Konsumen membutuhkan akses ke smartphone dan operator yang mengaktifkan VoLTE membutuhkan jaringan 4G yang luas di seluruh negeri untuk memastikan bahwa tidak ada panggilan yang terputus ketika pengguna sedang bepergian.

Saat ini hanya sedikit operator seperti Airtel, Vodafone dan Reliance menawarkan jaringan 4G di tempat pertama. Selain itu, VoLTE membutuhkan spektrum dalam band 2.300MHz yang hanya Airtel, Aircel dan pendatang baru Reliance Jio miliki saat ini. Meskipun Bharti Airtel menawarkan akses jaringan 4G di sebagian besar India, ia dapat menawarkan VoLTE hanya dalam sembilan lingkaran dari total 22 di negara ini. Di sisi lain, Reliance Jio memiliki lisensi pan India untuk VoLTE tetapi harus membangun infrastruktur lainnya karena baru saja dimulai.

Kehadiran dan ketersediaan jaringan yang mampu VoLTE hanyalah salah satu bagian dari persamaan. Tidak banyak pengguna di India yang memiliki ponsel yang mendukung VoLTE untuk menggunakan layanan ini. Smartphone VoLTE bisa sangat mahal untuk pasar yang sensitif terhadap harga seperti India, meskipun sejumlah produsen telah mengumumkan rencana untuk membawa perangkat berbiaya lebih rendah dengan sirkuit VoLTE yang dibutuhkan. Masih harus dilihat apakah operator dapat menyebarkan VoLTE dengan lancar dan mempertahankan pelanggan atau mereka akan terus kalah pertempuran dengan aplikasi OTT VoIP / messenger.

[ad_2]

Pengadaan – Cara Menghitung Titik Impas Pemasok

[ad_1]

Sering dikatakan bahwa dalam negosiasi, pengetahuan adalah kekuatan. Satu bagian penting dari informasi yang akan memberi Anda pengetahuan luar biasa adalah pemahaman tentang titik impas pemasok Anda. Ini karena setelah pemasok Anda beroperasi pada tingkat yang berada di atas titik impas, setiap bisnis baru hanya akan menarik biaya marjinal dan sangat menguntungkan bagi pemasok.

Sebelum Anda siap menganalisis titik impas pemasok, ada beberapa konsep yang perlu Anda pahami; biaya tetap dan biaya variabel.

Biaya tetap, seperti namanya, adalah biaya yang tidak bervariasi dengan volume aktivitas. Misalnya, di perusahaan manufaktur yang membuat widget, sewa di tempat akan tetap sama terlepas dari berapa banyak widget yang dihasilkan. Demikian pula, dalam perusahaan jasa, seperti agen perjalanan, biaya manajer tetap sama tidak peduli berapa banyak liburan yang dijual.

Biaya variabel di sisi lain memang berubah dengan volume output. Dalam membuat widget, biaya material akan bervariasi sebanding dengan jumlah widget yang dihasilkan.

Biaya semi-variabel adalah kombinasi variabel dan tetap. Contoh biaya semi-variabel adalah untuk seorang supervisor. Biayanya biasanya akan diperlakukan sebagai biaya tetap tetapi jika tingkat produksi tinggi maka lembur mungkin diperlukan dan ini akan memberikan elemen biaya variabel.

Total biaya jelas merupakan penjumlahan dari ketiganya.

Sekarang Anda tahu jenis biaya ini, Anda berada dalam posisi untuk memahami konsep penting dalam menganalisis biaya pemasok – analisis impas. Anda menggambar grafik titik impas dengan terlebih dahulu memplot biaya tetap. Karena ini tidak bervariasi dengan output, itu adalah garis horizontal. Biaya variabel memiliki gradien yang ditentukan oleh biaya per unit output. Menambahkan kedua biaya ini bersama-sama memberi Anda total biaya.

Jika Anda sekarang menarik garis penjualan, titik di mana garis biaya total dan garis penjualan lintas adalah titik impas. Dengan kata lain, ini adalah tingkat output di mana nilai penjualan sama dengan total biaya. Pada output di bawah level ini, pemasok kehilangan uang. Di atasnya, pemasok mendapat untung.

Ini bisa menjadi informasi yang sangat berguna untuk bernegosiasi. Misalnya, jika pemasok saat ini beroperasi di atas titik impasnya, maka penjualan lebih lanjut akan memiliki dampak besar pada laba laba. Untuk lebih spesifik, jika biaya variabel pemasok adalah 30% dari nilai penjualan maka untuk setiap £ 1 bisnis yang mereka dapatkan di atas 70p istirahat mereka adalah keuntungan tambahan. Anda dapat bernegosiasi dengan pemasok untuk membagikan ini … masih memberi mereka keuntungan tetapi juga memberi Anda diskon.

Kemenangan sejati!

[ad_2]

Mezcal di Oaxaca: Negara, Nasional dan Global Signifikansi Iconic Spirit Meksiko

[ad_1]

Hingga memasuki dekade pertama abad ke-21, mezcal, roh Meksiko yang disuling dari agave succulent, dianggap sebagai minuman bagi rakyat pedesaan dengan cara yang sangat sederhana. Ini berlaku terutama di negara bagian Oaxaca di mana sebagian besar diproduksi. Tetapi baru-baru ini dunia mulai memperhatikan minuman kandungan alkohol yang relatif tinggi ini, dan menganggapnya sebagai minuman keras yang sedikit berbeda dari cognac, brandy, rye dan scotch. Metamorfosis cepat reputasi mezcal ini dapat dikaitkan dengan dua faktor: produksi artisanal adalah industri yang sangat berkelanjutan dan ramah lingkungan, dan, tidak ada dua batch yang sama. Ini pada gilirannya telah berdampak signifikansi budaya dan ekonomi dari roh. Meksiko, Oaxaca khususnya, sekarang menawarkan dimensi lebih lanjut ke persembahan pantai murni, situs pra-Hispanik dan arsitektur kolonial, masakan dan kerajinan. Masing-masing, dan sekarang termasuk mezcal, feed off yang lain, secara positif berdampak ekonomi negara sebagai keseluruhan dan reputasi global.

Produksi mezcal buatan tangan mengikuti kira-kira rejimen berikut, diringkas dalam jangka waktu singkat:

• Setelah tumbuh biasanya sekitar delapan tahun dan kadang-kadang lebih lama, agave dipanen;

• Lalu hatinya [piñas] dipanggang perlahan di ruang kedap udara yang belum sempurna di atas kayu bakar dan batu di penyulingan keluarga [palenque] untuk mengubah karbohidrat menjadi gula;

• Ini diikuti dengan menghancurkan mereka menjadi bahan berserat baik dengan tangan atau menggunakan binatang beban menarik senyawa batu melingkar yang berat atau batu kapur murni [tahona] sekitar kandang bulat bata dan beton yang dangkal;

• Serat tersebut kemudian difermentasi dengan penambahan air dalam tong besar [tina] dan kemudian disuling dalam 300 liter atau lebih tembaga alembic, atau dalam pot tanah liat yang jauh lebih kecil, dalam kedua kasus umumnya dua kali;

• Akhirnya alkohol berdasarkan volume [ABV] disesuaikan dengan preferensi penyuling [palenquero] atau pasarnya.

Biasanya palenquero dan keluarganya telah membuat mezcal sepanjang hidup mereka berdasarkan resep yang diturunkan dari generasi ke generasi. Sementara produksi tentu saja berdasarkan pada prinsip-prinsip ilmiah, bagi mereka itu adalah keterampilan yang dipelajari, bukannya mengandalkan instrumen dan peralatan canggih.

Produksi Mezcal sebagai Berkelanjutan dan Ramah Lingkungan

Sementara agave membutuhkan waktu lama untuk tumbuh, sekali tanaman pemula kecil telah ditransplantasikan dari lingkungan rumah atau rumah kaca ke lapangan dalam baris sekitar satu meter terpisah, jika penanaman terjadi selama musim hujan, tidak perlu irigasi menunggu kematangan dan panen. Tanaman lain dapat ditanam di antara barisan, memungkinkan petani untuk menuai dari ladang mereka sementara agave semakin matang. Tergantung pada specie, agave dapat direproduksi dalam dua atau tiga cara, dengan satu tanaman mampu menghasilkan ribuan keturunan melalui biji berkecambah.

Mezcal yang dibuat dengan agave liar sering didambakan dan dijemput dengan harga tinggi. Ya, ada kekhawatiran bahwa dalam beberapa dekade tidak ada yang tersisa. Untuk mengatasi masalah ini, beberapa pemilik merek memulai program tahunan di mana mereka menanam agave kecil di perbukitan dan membiarkan mereka matang. Beberapa komunitas hanya mengizinkan warga mereka untuk memanen agave liar dari tanah komunal jika palenquero setuju untuk menanam dua agave kecil untuk setiap panen yang matang.

Meskipun penyiangan tahunan mungkin lebih disukai di bidang budidaya, hal ini tentunya tidak perlu. Meskipun infestasi jarang terjadi, jika masalahnya adalah larva yang dikenal sebagai "cacing" [gusano], bahkan dapat dipanen untuk berbagai penggunaan; untuk membuat garam cacing sering digunakan sebagai pemburu mezcal, untuk memasukkan sebotol mezcal sebagai alat pemasaran atau untuk mengubah rasa roh, dan untuk memasak termasuk digunakan sebagai bahan salsa kunci. Gusanos kering dan kadang-kadang asin juga dimakan sebagai camilan.

Keberadaan hanya dewi pra-Hispanik agave (beberapa percaya juga kesuburan), Mayahuel, adalah bukti penting dari beribu-ribu tahun yang indah. Setidaknya selama 2.000 tahun beberapa spesies telah digunakan untuk menghasilkan pulque, minuman yang difermentasi dikatakan memiliki beberapa sifat obat. Jenis agave ini juga dapat digunakan untuk membuat mezcal.

Agave juga digunakan sebagai tanaman hias dan untuk membuat batas antar properti. Sebelum atau setelah jatuh tempo, agave yang sama dapat dipanen untuk membuat mezcal. Tetapi bagian yang tidak digunakan dari pabrik terus memainkan peran penting dalam kehidupan banyak orang Meksiko. Ketika piña dipanen untuk diubah menjadi mezcal, daun biasanya dibiarkan di ladang, dan dipanen setelah mulai mengering. Penduduk desa terdekat menggunakannya sebagai kayu bakar untuk mengisi tembikar tembikar dan memasak berbagai macam bahan makanan. Tangkai bunga tinggi [quiote] yang memanjat pada saat jatuh tempo juga digunakan untuk kayu bakar, selain digunakan sebagai bahan bangunan, dan bahkan untuk membuat alat musik didgeridoo-seperti. Daun berserat digunakan untuk membuat tali, pakaian, karung gandum, kekang kuda, dan banyak lagi, bahkan benang jahit.

Setelah distilasi pertama selesai, sisa air dan serat dikosongkan dari diam. Sementara air yang digunakan untuk mengairi (ya, ini telah dianggap memiliki dampak lingkungan negatif) dan menghasilkan air suling untuk digunakan dalam mengurangi mezcal ke ABV yang diinginkan, serat [bagazo] juga memiliki kegunaan yang tak terhitung banyaknya. Itu digunakan:

1) untuk mengisolasi bebatuan dari piñas dalam proses pemanggangan,

2) sebagai kompos,

3) sebagai mulsa untuk tumbuh agave, tomat dan tanaman lainnya,

4) untuk membuat batako,

5) untuk membuat kertas,

6) sebagai substrat untuk jamur yang tumbuh secara komersial,

7) untuk membuat pekebun kecil yang kemudian dapat ditempatkan langsung ke tanah ketika akar tanaman menjadi terlalu besar,

8) sebagai starter api, dan banyak lagi.

Sementara argumen telah dibuat bahwa solar adalah bahan bakar yang jauh lebih bersih daripada kayu bakar untuk memasak agave dan penyulingan, patut dicatat bahwa untuk memanggang agave, "detik" dalam industri kehutanan dapat digunakan untuk bahan bakar oven. "Sampah" dari debarking kayu di halaman kayu sering digunakan untuk memanaskan air karena biasanya ada beberapa kayu dengan serutan kayu gelondongan.

Setelah dipanggang, batang kayu yang berada di dasar oven telah menjadi kayu hangus. Biasanya dipecah menjadi potongan-potongan kecil, dimasukkan ke dalam karung gandum, dan dijual sebagai arang untuk memasak. Palenqueros juga menggunakannya sebagai pupuk, khususnya untuk tumbuh starter agave. Mereka juga menggunakan abu dari sisa mereka sebagai pupuk.

Tembaga itu mahal, dan nyatanya membeli 300 liter masih berharga di kisaran 70.000 peso. Tapi Anda bisa mendapatkan lebih dari 25 tahun dari itu, dan ketika bagian menjadi berkarat, masih dapat diperbaiki. Jika masih berupa tanah liat, pot yang diproduksi secara lokal biasanya digunakan. Dalam kedua kasus, stills terbungkus sering menggunakan campuran lumpur, pasir, adobe, blok dan batu bata tanah liat, dengan sedikit semen. Dengan tembaga alembics selang karet kecil sering berfungsi sebagai keran, dan dengan pot tanah liat distilasi biasanya panjang sungai buluh [carrizo]. Dalam kedua kasus, panjang carrizo juga biasanya digunakan sebagai venencia untuk menguji ABV, dan sebagai fief untuk mengekstraksi sampel dari cairan fermentasi dari bagian bawah tina.

Sejumlah besar barang yang mungkin akan dibuang atau minimal disimpan jauh sampai kapan saja di masa depan, temukan penggunaan dalam industy mezcal, termasuk:

1) drum minyak dan topi keras aluminium untuk kondensasi,

2) pelek ban dan papan kayu tua dalam konstruksi masih,

3) mesin pencuci yang tidak dapat diperbaiki, drum minyak yang disterilisasi, penggundulan tanah yang digali secara alami (atau digali),

4) sembuh wadah plastik minyak goreng dan botol kaca dari empat liter anggur California murah untuk menyimpan dan mengangkut. Dan daftarnya terus berlanjut.

Lebih dari kebutuhan dan kecerdikan ekonomi daripada dengan desain, mereka yang berada dalam bisnis mezcal penyulingan memiliki generasi ke generasi menciptakan apa yang sekarang kita harus mempertimbangkan industri yang sangat berkelanjutan dan ramah lingkungan. Tidak ada yang sia-sia.

Tidak Ada Dua Batch Artisanal Mezcal Yang Sama

Seringkali petani subsisten menjual agave mereka ke palenqueros. Mereka tidak bisa menunggu satu dekade untuk mengubah tanah mereka menjadi uang, begitu sering, seperti dicatat sebelumnya, mereka menanam tanaman lain seperti jagung, kacang dan labu di antara barisan sukulen. Setiap tanaman berdampak tanah berbeda, yang mempengaruhi pertumbuhan agave, yang berdampak pada rasa akhir dari mezcal. Jadi jika produsen membuat mezcal dari agave yang ditanam oleh satu petani satu bulan, dan dari bulan berikutnya, dua kelompok akan berbeda; dan sering palenquero tidak tahu tanaman apa yang telah mempengaruhi agave selama berapa lama dalam hal apa. Dan, jika ia memanen dari satu sisi gunung satu kali, dan dari sisi lain gunung berikutnya, bahkan dengan asumsi tidak ada tanaman yang mempengaruhi pertumbuhan, hasil akhirnya akan bervariasi; sinar matahari, suhu dan curah hujan berbeda di setiap sisi lereng dan mempengaruhi pertumbuhan dengan cara berfluktuasi selama satu dekade atau lebih.

Jika Anda memanggang apa pun dalam ruang tertutup di atas kayu bakar selama beberapa hari, jenis log yang digunakan akan memengaruhi kualitas dari apa yang Anda masak, seperti suhu. Palenqueros biasanya lebih menyukai kayu keras di atas kayu yang lebih lembut seperti pinus, tetapi bahkan dengan asumsi yang pertama, tidak semua batang pohon yang digunakan selalu dari jenis pohon yang sama; oak, mesquite, eucalyptus dan lainnya, semuanya digunakan. Seringkali bervariasi dari satu batch ke batch lainnya. Dan meskipun pemanggangan yang merata dan konsisten dari semua piñas adalah preferensi, jarang sekali hal itu pernah terjadi. Beberapa dimasak kurang, dan yang lain lebih dan bahkan hampir hangus ke titik di mana mereka tidak dapat digunakan. Tingkat pemanggangan berdampak pada rasa hati agave yang kaya gula.

Tidak semua pembuluh fermentasi diciptakan sama. Jenis vat berdampak rasa mezcal. Sementara sebagian besar di Oaxaca menggunakan tong kayu yang beberapa tahun terakhir, palenqueros terus-menerus membeli yang baru dan membuang yang lama, sering terbuat dari berbagai jenis kayu. Beberapa perubahan paling dramatis dalam nuansa hasil dari jenis wadah di mana agave difermentasi. Misalnya beberapa palenqueros masih memfermentasi kulit sapi yang digantung dari kasau, dan di Michoacan sering fermentasi terjadi di lubang berjajar ek di bawah tanah.

Produksi mezcal artisanal biasanya bergantung pada air sumur atau air pegunungan yang ditambahkan ke tinas yang diisi dengan agave hancur yang dipanggang manis. Kedua sumber air memiliki berbagai senyawa tergantung pada waktu tahun, yang akhirnya mengubah setiap batch mezcal berdasarkan kualitas air. Demikian pula, fermentasi udara terbuka benar bergantung pada ragi tak terlihat yang mengapung di sekitar lingkungan. Mereka berubah dari musim ke musim (dan dalam teori hari ke hari). Jadi, jika semua yang lain tetap sama dalam hal piñas, alat produksi dan alat perdagangan, sekumpulan mezcal yang disuling hari ini pasti akan berbeda dari bets yang akan dibuat dalam enam bulan karena ragi yang menyebabkan fermentasi berbeda.

Produksi industri bertujuan untuk mencapai konsistensi rasa dan ABV sebagian dengan mengendalikan suhu dan kecepatan di mana distilasi terjadi, melalui penggunaan peralatan ilmiah yang dikalibrasi dengan halus. Produksi artisanal bergantung pada keterampilan palenquero. Dia mengamati nyala api dan aliran cairan yang keluar dari keran dan membuat penyesuaian dengan menambahkan lebih banyak kayu bakar atau menyiram api sedikit. Jika memproduksi "bersertifikat" mezcal ia menggunakan hidrometer untuk menentukan ABV, sedangkan jika penyulingan untuk konsumsi lokal ia bergantung pada rasa dan menentukan kekuatan dengan melihat kualitas gelembung atau mutiara. [perlas]. Dia melakukan ini dengan menggunakan venencia-nya, biasanya panjang carrizo biasanya digunakan untuk menarik sampel dari tong fermentasi untuk menguji kesiapan distilasi, tetapi juga untuk menentukan ABV dari roh. Tetapi terlepas dari bagaimana kadar alkohol ditentukan, mezcal bervariasi tergantung pada "pemotongan" yang ia gunakan untuk menghasilkan mezcal untuk pasar khususnya. Keahliannya hampir selalu menghasilkan semangat sesuai dengan keinginannya. Namun bagaimana dia mencampur cairan yang jatuh dari diam di awal atau di kepala[punta, cabeza], di tengah-tengah [cuerpo], dan di ujung ekor [cola], tidak pernah sama persis, sekali lagi menghasilkan semangat yang berbeda satu batch dari yang berikutnya.

Palenqero master bertujuan untuk membuat setiap batch mezcal sebaik mungkin, tidak sama dengan yang terakhir, mengakui bahwa tugas semacam itu hampir mustahil jika tidak demikian.

Signifikansi Budaya dan Ekonomi Mezcal di Oaxaca

Agave spirits dating kembali, tergantung pada teori yang mana seseorang berlangganan, hingga antara lebih dari 450 dan sebanyak sekitar 2500 tahun yang lalu. Dan Oaxaca adalah negara di mana sebanyak 85% mezcal Meksiko disuling.

Seperti dicatat sebelumnya, secara tradisional mezcal adalah semangat bagi massa, di Oaxaca yang didominasi pedesaan. Kota kelas menengah menghindari semangat, dan minum terutama bir, rum gelap (yaitu Bacardi Solera), wiski (yaitu label merah Johnny Walker di atas es dan air soda), bahkan tequila, dan lebih baru-baru ini koktail dan anggur. Di desa-desa saat itu (dan kebetulan masih hari ini), karena harganya yang sangat rendah dibandingkan dengan alkohol lain, mezcal disajikan di hampir setiap ritual acara, mulai dari baptisan hingga pemakaman dan segala sesuatu di antaranya. Beberapa tetes untuk ibu bumi sebelum minum tetap merupakan bagian penting dari praktek pedesaan.

Pengalaman kontemporer saya sendiri dengan penghambatan pedesaan berbasis budaya tanggal kembali hanya 26 tahun; setidaknya itu sejauh yang bisa saya ingat. Saat itu, (dan bahkan terus hari ini) pentingnya mezcal sedemikian rupa sehingga sering didistribusikan dalam botol tertutup sebagai pesta nikmat di pesta pernikahan, quince años, baptisan dan komuni pertama — lengkap dengan label yang mencatat acara tersebut, dan sering kali termasuk foto anak atau pasangan; atau dengan representasi Yesus.

Melompat ke depan sekitar 1995, ketika Mezcal del Maguey mulai mengekspor ke AS dan kemudian lebih jauh ke luar negeri. Kelas menengah di Mexico City mulai populer. Kemudian mereka yang berarti substansial di Oaxaca akhirnya mulai menunjukkan rasa bangga pada mezcal. Tequila, rum dan wiski mulai digantikan dengan mezcal, bahkan pada urusan yang paling mewah. Sekarang sudah lumrah menemukan sebuah botol kaca yang digosok tangan setiap meja di sebuah pernikahan kelas menengah, diisi dengan mezcal favorit tuan rumah yang dibuat oleh palenquero artisanal kesukaannya.

Seperti yang berbeda dari satu dekade yang lalu, saat ini saya sering meminta teman-teman Oaxacan menelepon untuk melihat apakah saya dapat memberi mereka botol-botol mezcal buatan yang berkualitas yang dapat mereka bawa ke luar negeri dengan mereka berlibur untuk diberikan kepada teman dan kerabat. Mereka sekarang meninggalkan seperangkat catur sombreros dan onyx.

Seperti yang disarankan sebelumnya, situs arkeologi, arsitektur kolonial, desa-desa kerajinan dan masakan secara tradisional menjalankan ekonomi negara, tentu saja sekarang bersama dengan tujuan pantai Huatulco, Puerto Escondido dan daerah resor Pasifik yang paling baru-baru ini lebih kecil. Tetapi dimulai dengan kerusuhan sipil negara pada tahun 2006, para pelancong menemukan alasan untuk tidak berkunjung, tidak berdasar apa adanya. Kemudian datanglah Flu Babi (Meksiko), krisis ekonomi AS, penguasa obat bius (yang tidak pernah menguasai Oaxaca) dan pada September, 2017, gempa bumi. Semua alasan, begitulah ceritanya (dan menurut saya Departemen Luar Negeri AS dan para wartawan harus disalahkan), untuk tidak mengunjungi Oaxaca. Tetapi budaya mezcal telah membuat ekonomi tidak hanya melayang, tetapi berkembang.

Dekade kedua abad ini menjadi saksi lahirnya pariwisata mezcal. Orang-orang dari seluruh dunia kini berziarah ke Oaxaca untuk belajar tentang semangat baru yang mereka sukai dan mengunjungi pabrik artisanal merek favorit mereka. Pengusaha berduyun-duyun ke kota untuk meminta nasihat tentang membuka mezcalerías di kampung halaman mereka, dan untuk menyelidiki mengekspor semangat ke AS, Kanada, Jerman, Amerika Tengah dan Selatan, Australia, Afrika Selatan, dan tempat lain. Penulis menulis risalah tentang mezcal bagi penduduk awam dan penggemar spirit, dan antropolog sosial sedang sibuk mengerjakan disertasi dan transaksi buku yang dibiayai oleh penerbit akademik. Bacardi dan Pernod Ricard telah melompat pada kereta musik, dengan produsen dan distributor alkohol multinasional lainnya yang mengikuti.

The spinoffs dari yang disebutkan sebelumnya adalah signifikan, memberikan lebih dari sekedar manfaat langsung bagi negara dalam hal industri seperti perhotelan dan restoran. Dengan penjualan mezcal yang meledak, pertimbangkan manfaat untuk botol dan pabrikan top dan percetakan untuk label dan materi promosi. Sepertinya hampir setiap outlet ritel di negara bagian menjual setidaknya sesuatu yang berhubungan dengan mezcal atau agave: figur kayu berukir [alebrijes] dengan adegan bar, desain tekstil yang menampilkan agave agung yang megah, t-shirt, gelas tembakan, tembikar, anting agave, dll, dll, dll. Dan saya sendiri telah memesan topi baseball, tas pasar, sarung tangan oven, dan warna penuh roda mencicipi mezcal mencatat lebih dari 200 aroma dan rasa. Produsen parfum New York (Kelly + Jones) baru-baru ini mulai memasarkan dua wewangian parfum mezcal. Membayangkan!

Mezcal telah menjadi kekuatan pendorong, tidak hanya untuk Oaxaca dan Meksiko secara umum, tetapi dengan dampak global. Apakah Anda menyerap atau tidak, orang harus menghargai keberlanjutan dan perlindungan lingkungan dalam industri mezcal artisanal. Dan bagi mereka yang melakukan, variabilitas batch ke batch.

[ad_2]

Membuat Focal Point di Tampilan Ritel Anda

[ad_1]

Pemilik bisnis ritel dan manajer selalu mencari cara terbaik untuk mempromosikan barang-barang di toko mereka. Tapi itu tidak cukup hanya menempatkan barang-barang ke dalam tampilan ritel. Pemilik toko ritel perlu membuat tampilan menarik yang menarik perhatian. Dengan mendapatkan perhatian pelanggan, mereka akan lebih mungkin berlama-lama, berbelanja lebih lama dan membeli lebih banyak barang. Focal Points Membantu Pelanggan Anda Faktor utama dalam menciptakan tampilan ritel yang menarik adalah membuat titik fokus. Memiliki titik fokus adalah tempat di mana mata orang akan langsung fokus ketika mereka pertama kali melihat tampilan. Jangan khawatir, gelar suka cita dalam Pemasaran atau pahami banyak istilah yang tidak biasa tidak diperlukan untuk membuat tampilan hebat yang berfungsi.

Jauh lebih penting untuk menggunakan beberapa akal sehat umum untuk membantu Anda menemukan titik fokus yang ideal.

"Tapi aku ingin pelanggan memperhatikan segalanya. Bukan hanya satu area atau titik fokus!" Beberapa pemilik dan manajer toko ritel mungkin berpendapat. Benar-benar dapat dimengerti bahwa Anda ingin pelanggan memperhatikan segalanya. Dengan menciptakan tampilan yang menarik Anda akan mengambil langkah yang paling penting dari semuanya, mendapatkan perhatian mereka. Setelah itu, mata pelanggan akan mengembara dan akhirnya memperhatikan setiap item di layar ritel. Pikirkan titik fokus sebagai aksesori favorit wanita berpakaian bagus. Jika seorang wanita berpakaian bagus mengenakan syal warna-warni di lehernya dan Anda memperhatikan ini dulu, ini adalah titik fokusnya. Kemudian Anda mungkin melihat sepatu yang menarik atau anting-antingnya yang indah.

Tampilan ritel Anda harus dibuat dengan pemikiran dan perhatian yang sama terhadap detail. Produk Dapat Berubah: Titik Fokus Sama Dengan Setiap toko ritel berbeda, dengan jenis produk yang berbeda. Cara terbaik untuk membuat titik fokus adalah dengan memikirkan beberapa faktor: produk apa yang sering dicari pelanggan dan produk apa yang diberi harga untuk membuat cukup premium untuk toko Anda? Jika Anda adalah toko suku cadang mobil, dan Anda menjual banyak wiper kaca depan, maka ini bisa menjadi titik fokus yang bagus untuk tampilan Anda. Anda cukup menambahkan item relevansi lain di sekitar titik fokus di layar. Banyak pemilik toko ritel mungkin bertanya-tanya di mana titik fokus berada. Mereka pikir itu adalah semacam lokasi magis yang tidak akan pernah mereka temukan. Untungnya, ini jauh lebih mudah daripada yang Anda kira. Pada dasarnya ada dua focal point utama yang perlu dipertimbangkan. Yang pertama adalah titik fokus dari luar toko yang menarik perhatian pelanggan, untuk menarik minat mereka dan mendapatkan kehadiran mereka di dalam perusahaan Anda. Apa yang Anda cari adalah tingkat mata nyaman pelanggan. Berkelilinglah ke toko Anda dan perhatikan bagian mana dari ritel Anda yang ditampilkan mata Anda terlebih dahulu. Untuk membantu Anda mengatur kembali display Anda, tempelkan sedikit stiker di area tempat mata Anda menyentuh. Pastikan Anda dapat melepaskan stiker dengan mudah; Anda hanya menandai area tersebut sehingga Anda akan tahu di mana saat Anda bekerja. Sekarang Anda telah memperoleh titik fokus ini, pastikan untuk memberikan barang-barang Anda yang terbaik di bagian depan dan tengah. Gunakan tanda untuk membantu menyampaikan pesan Anda tentang harga dan penjualan. Setelah pelanggan memasuki toko Anda, sangat penting untuk mengembangkan titik fokus di layar ritel Anda. Ada banyak cara untuk melakukan ini, dan adil untuk mengatakan bahwa tidak ada jawaban yang salah. Anda harus bereksperimen untuk belajar, untuk lini produk spesifik Anda, apa yang berhasil dan apa yang perlu penyesuaian lebih lanjut. Salah satu metode paling umum untuk membuat titik fokus di layar ritel Anda adalah menggunakan bantalan riser, atau berbagai tingkat dimensi. Paling sering item di pusat atau item yang paling dekat dengan Anda akan menjadi titik fokus Anda. Metode populer lain untuk menciptakan titik fokus yang kuat dalam etalase Anda adalah pemanfaatan lampu. Gabungkan ini dengan anak tangga untuk menciptakan efek visual yang menakjubkan. Anda dapat menciptakan efek "bersinar" dengan menerangi produk dari bawah, atau efek "cahaya spot", dengan menyorotkan sinar langsung dari atas. Membuat titik fokus dengan mudah akan membantu pelanggan Anda berbelanja dengan nyaman di toko Anda. Anda akan melihat perbedaan kecil dalam penjualan dengan cepat. Pelanggan bahkan mungkin menyatakan betapa mudahnya menemukan barang di toko Anda.

[ad_2]

Apa yang Menentukan Validitas Quit Notices di Nigeria: Akurasi Teknis atau Keadilan Substansial?

[ad_1]

Sebelum perang dunia pertama dan kedua, hubungan antara tuan tanah dan penyewa adalah hubungan yang kasar dan eksploitatif; pemiliknya memegang dan menggunakan kekuatan besar atas penyewa. Dia berhak untuk mengusir penyewanya kapan saja, tanpa alasan apa pun melalui penggunaan kekuatan atau cara lain untuk membantu diri sendiri. Dia tidak berkewajiban kemudian untuk memberikan penyewa dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa atau untuk memulihkan kepemilikan tempat itu. Juga, pemilik dapat secara sepihak meningkatkan uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa dan penyewa terikat untuk membayar sewa yang meningkat atau pindah dari rumah. Penyewa tidak dalam posisi untuk mempertanyakan kenaikan harga sewanya, namun kenaikan yang sewenang-wenang atau tidak dapat dibenarkan itu. Penindasan, eksploitasi dan penyalahgunaan penyewa oleh tuan tanah ini mengharuskan diberlakukannya peraturan tuan tanah dan penyewa untuk melindungi para penyewa dari rendahnya tuan tanah.

Saat ini, penyewa menikmati sejumlah perlindungan berdasarkan undang-undang ini. Di Nigeria, badan legislatif baik di tingkat federal maupun negara bagian telah memberlakukan beberapa undang-undang untuk mengatur hubungan tuan tanah-penyewa. Contoh undang-undang ini di Nigeria termasuk Hukum Tenancy, 2011 dari Lagos State, Pemulihan Undang-Undang Premises, Abuja dan berbagai Rent Control and Recovery of Premises Laws dari berbagai negara bagian di Nigeria. Itu karena pemberlakuan dan penegakan hukum-hukum ini yang sekarang ilegal dan pada kenyataannya merupakan tindak pidana untuk secara paksa mengusir atau berusaha secara paksa mengusir penyewa dari pendudukan yang sah atas tempat apa pun. Seorang pemilik yang ingin memulihkan kepemilikan bangunannya dari penyewanya harus mengajukan permohonan ke pengadilan untuk mendapatkan kembali bangunannya dari penyewa. (lihat bagian 16 dan 44 (1) dari Hukum Kepemilikan Negara Lagos, 2011). Hal ini juga berdasarkan hukum-hukum ini bahwa penyewa sekarang dapat mempertanyakan kenaikan dalam sewa yang dianggapnya sangat tinggi, tidak adil atau sewenang-wenang. (lihat bagian 37 dari hukum sewa-menyewa negara Lagos).

Lebih penting lagi, ini berdasarkan ketentuan hukum-hukum ini bahwa seorang tuan tanah diamanatkan dan wajib untuk melayani seorang penyewa yang ia inginkan untuk diusir dari rumahnya dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa serta niatnya untuk mengajukan permohonan pengadilan untuk memulihkan kepemilikan bangunannya. Misalnya, bagian 13 dari Hukum Tenancy Lagos State, 2011 menyatakan bahwa di mana tidak ada ketentuan tentang pemberitahuan yang diberikan oleh salah satu pihak untuk menentukan penyewaaan berkala, hal berikut akan berlaku –

(A) pemberitahuan seminggu untuk penyewa di akan;

(b) pemberitahuan satu (1) bulan untuk penyewa bulanan;

(c) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa triwulanan

(d) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa setengah tahunan; dan

(e) pemberitahuan enam bulan untuk penyewa tahunan.

Selain pemberitahuan yang disebutkan di atas, pemilik juga diberi mandat untuk melayani penyewa dengan pemberitahuan tujuh (7) hari tentang niatnya mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan tempat tinggalnya. Juga, penyewa di bawah sewa untuk jangka waktu tetap berhak untuk tujuh (7) pemilik pemberitahuan niat untuk mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan (lihat bagian 13 (5) dari hukum sewa dari negara Lagos, 2011). Sekali lagi, di bawah bagian 14 dari hukum persewaan negara Lagos, 2011, seorang pemegang lisensi yang dalam pendudukan tempat berhak untuk pemberitahuan tujuh (7) hari dari niat pemilik untuk memulihkan kepemilikan bangunannya dari pemegang lisensi tersebut. Harus ditekankan bahwa tujuan mengharuskan layanan pemberitahuan hukum ini pada penyewa oleh tuan tanah adalah untuk mengamankan kepemilikan penyewa serta untuk mencegah penggusuran ilegal atau paksa.

Keinginan untuk mengamankan tenant tenant dan melindunginya dari pengusiran yang melanggar hukum dan kuat yang melahirkan aturan atau kebijakan pengadilan Nigeria yang sejak pemberitahuan undang-undang dirancang untuk melindungi penyewa, setiap cacat, kekurangan, ketidakteraturan, kesalahan, kelalaian atau penyimpangan bagaimanapun ringan atau sepele dilakukan atau berkomitmen dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak ada pengaruhnya. Tidak hanya itu, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan yang tidak valid seperti itu adalah nol dan tidak ada pengaruhnya sama sekali. Oleh karena itu untuk alasan ini bahwa pemulihan tempat di bawah hukum Nigeria sangat teknis dan menuntut kepatuhan yang ketat dengan ketentuan hukum atau yang lain, seluruh proses akan menjadi nol.

Dari kasus yang diputuskan, kesalahan, kelalaian, cacat, kekurangan, penyimpangan atau penyimpangan yang dibuat atau dilakukan sehubungan dengan pemberitahuan berhenti atau pemberitahuan 7 hari yang membatalkan, membatalkan, dan memusnahkan mereka termasuk tetapi tidak terbatas pada contoh berikut:

1. Di mana agen atau pengacara pemilik mengeluarkan pemberitahuan hukum, kegagalan pemilik untuk memberi agen atau pengacara otorisasi tertulis untuk mengeluarkan pemberitahuan membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak efektif. Juga, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan tersebut adalah nol. Lihat bagian 7 dari Recovery of Premises Act, Abuja, bagian 13 dari Rent Control and Recovery of Premises Edict, Lagos, 1997. Lihat juga Wemabod Estate Ltd v. L.O. Kotun (1977) 10 / CCHCJ / 2319, Shittu v. LEDB (1966) L.L.R. 102, Ayiwoh v. Akorede (1951) 20 N.L.R 4, Coker v. Adetayo (1992) 6 N.W.L.R pt 249 at p. 612

2. Dimana panjang pemberitahuan yang diberikan kurang dari atau lebih pendek dari panjang pemberitahuan yang ditentukan berdasarkan undang-undang atau lebih pendek / kurang dari periode yang disetujui oleh para pihak. Lihat keputusan Mahkamah Agung dalam kasus Oyekoya v. GBO Nig. Ltd (1969) 6 N.S.C.C 69, Awoniyi & putra v. Igbalaiye Bersaudara (1965) SEMUA NLR 169, Dominic Nnadozie v. Anthony Oluoma (1963) ENLR 77, MN Ugochukwu dan putra v.Buraimah (1963) SEMUA NLR 561

3. Di Abuja dan beberapa negara bagian selain Lagos, di mana pemberitahuan berhenti tidak kadaluwarsa pada malam ulang tahun penyewaaan itu tidak sah dan nol. Lihat kasus Papersack (Nig) Ltd v. Odutola (2004) 13 N.W.L.R pt 891, pg 509., Owoade v. Texaco Africa Ltd. (1973) 4 NSCC 61. Lihat juga UIC v. Harmond Nig. Ltd. (1998) 9 NWLR pt. 565 pada p.340

4. Tanggal berakhirnya pemberitahuan untuk berhenti harus dicantumkan dengan benar pada pemberitahuan untuk keluar atau jika tidak pemberitahuan akan tidak berlaku. Penyisipan tanggal yang salah membatalkan pemberitahuan. Lihat Adejumo v. David Hughes & Co Ltd (1989) 5 NWLR pt.120, p.146 5.

5. Kesalahan mendeskripsikan tempat atau kegagalan untuk mendeskripsikan tempat yang ingin dipulihkan. Lihat kasus Oshodi v. Okafo (1975) CCHCJ 1093, Kuye v. Nwogbo (1978) 7CCHCJ 1073

6. Kegagalan untuk menggunakan formulir yang ditentukan atau kegagalan / kelalaian untuk memasukkan keterangan khusus atau item informasi dalam pemberitahuan seperti yang dipersyaratkan oleh hukum. Dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", pemberitahuan itu dianggap tidak sah.

7. Kegagalan untuk mendeskripsikan penyewa dengan benar. Pemberitahuan harus mendeskripsikan penyewa dengan tepat dan kesalahan apa pun dalam hal ini membuat pemberitahuan tidak valid; lihat Nigerian Joint Agency Ltd. V. Match Co Ltd. (1972) NMLR

8. Deskripsi yang tidak akurat atau tidak tepat tentang sifat penyewa. Jika sewa tahunan tidak benar digambarkan sebagai sewa bulanan atau di mana pemberitahuan tidak menyatakan sifat dari sewa sama sekali, pemberitahuan itu akan menjadi tidak valid. Lihat kasus Olaoye v. Mandilas (1949) 19 NLR 59 Giwa v fagbeyisa (1975) 10 CCHCJ 16

Hal yang disayangkan tentang peraturan peradilan ini atau kebijakan bahwa kesalahan, cacat, kelalaian atau penyimpangan yang dilakukan atau dibuat dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten dan bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan nol adalah bahwa hal itu cenderung menunda dan menggagalkan hak pemilik untuk pemulihan kepemilikan tempat nya. Kerentanan atau kerentanan pemberitahuan hukum, terutama pemberitahuan berhenti terhadap ketidakabsahan atau batalitas karena kesalahan atau kelalaian kecil atau sepele memberikan peluang bagi penyewa yang tidak bermoral yang menolak menyerahkan kepemilikan setelah berakhirnya masa jabatan mereka, untuk menggagalkan dan menunda kelancaran dan ajudikasi cepat masalah ini di pengadilan.

Dengan menggunakan taktik penundaan ini, para penyewa memperpanjang masa jabatan mereka dengan mengorbankan tuan tanah mereka. Tuan tanah telah menderita dan terus menderita dan menanggung kerugian besar, ketidakadilan dan kesukaran karena sikap kaku, tidak fleksibel dan tidak adil dari pengadilan Nigeria ini. Banyak setelan oleh pemilik untuk memulihkan kepemilikan dari penyewa telah dihantam karena kesalahan sepele atau sedikit, kesalahan atau kelalaian yang dibuat dalam penerbitan, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum. Tidak jarang melihat hakim membuang kasus tuan tanah dan memintanya untuk pergi dan melayani penyewa sekali lagi dengan pemberitahuan hukum yang sah. Praktik yang lazim di antara para penyewa dan pengacara mereka adalah memperpanjang kasus secara tidak perlu dan dengan demikian memperpanjang masa jabatan / kepemilikan mereka dengan mengajukan banding atas dasar bahwa pemberitahuan hukum yang disajikan pada penyewa tidak sah. Dalam banyak kasus, pengadilan Nigeria menegakkan seruan mereka dan memutuskan bahwa putusan yang diberikan demi tuan tanah oleh pengadilan bawah adalah salah dan karena itu adalah nol.

Adalah hukum basi bahwa tujuan utama dari suatu pemberitahuan adalah untuk menarik perhatian orang yang kepadanya pemberitahuan itu berpengaruh / melayani fakta, informasi atau keadaan tertentu. Fakta ini biasanya diabaikan oleh pengadilan Nigeria. Dalam semua kasus di mana pemberitahuan dianggap tidak valid karena kesalahan sepele, itu tidak relevan bahwa penyewa mungkin memahami maksud dan efek dari pemberitahuan yang disajikan kepadanya dan tidak dengan cara apa pun disesatkan oleh kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan . Dengan kata lain, fakta bahwa penyewa tidak menderita kerugian, kerusakan atau ketidakadilan sebagai akibat dari kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan biasanya tidak dianggap oleh pengadilan di Nigeria. Sikap pengadilan Nigeria yang kaku dan tidak fleksibel ini adalah kontraproduktif, tidak adil dan merugikan hak-hak tuan tanah untuk pemulihan kepemilikan tempat mereka.

Kebijakan yudisial untuk kepatuhan yang tegas / keras ini dengan formalitas prosedural terkadang menimbulkan ketidakadilan bagi tuan tanah, mengalahkan keadilan substansial dan memberi penyewa yang tidak bermoral lisensi untuk menipu, menggagalkan dan mengeksploitasi tuan tanah mereka. Ini menjadi penting dalam terang di atas untuk membahas dan memeriksa apa yang harus menjadi pertimbangan utama dalam menentukan validitas pemberitahuan hukum di Nigeria, terutama pemberitahuan berhenti.

Ini adalah argumen kami bahwa tes yang adil atau standar untuk memastikan validitas pemberitahuan berhenti tidak boleh didasarkan pada kepatuhan terhadap formalitas prosedural. Ini karena pendekatan ini tidak membuat pengecualian untuk contoh di mana penyewa dilayani dengan pemberitahuan berhenti yang berisi beberapa cacat atau kesalahan tetapi sebenarnya tidak disesatkan, terluka atau dengan cara apa pun berprasangka sebagai akibat dari cacat atau kesalahan tersebut. Pengajuan kami adalah bahwa di mana pengadilan menemukan bahwa penyewa dengan sempurna memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan dia tidak disesatkan atau diresepkan oleh cacat atau kesalahan yang terkandung di dalamnya, pengadilan harus menjunjung tinggi validitas pemberitahuan meskipun cacat. Oleh karena itu, selama penyewa tidak mengalami kerusakan, kehilangan, ketidakadilan, cedera atau prasangka karena cacat atau kesalahan dalam pemberitahuan berhenti, pengadilan harus memiliki pemberitahuan seperti itu berlaku dan berlaku. Berhenti pemberitahuan dengan beberapa cacat atau ketidakberaturan hanya boleh dianggap tidak sah di mana penyewa telah disesatkan atau telah kehilangan, cedera, kerusakan atau ketidakadilan karena cacat atau ketidakberesan tersebut.

Proposisi bahwa pengadilan harus mengurangi kepatuhan pada teknis dan melakukan keadilan substansial tidak asing dengan hukum Nigeria. Memang, itu adalah kebijakan lama pengadilan di Nigeria bahwa pengadilan tidak harus menekankan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dengan mengorbankan melakukan keadilan substansial. Dalam kasus-kasus yang panjang, pengadilan Nigeria telah mengecam kecenderungan para pengkhianat dan pengacara mereka untuk menggunakan aturan teknis pengadilan / hukum terhadap penyelesaian sengketa yang tepat di pengadilan. Lihat kasus Ayankoya v. Olukoya (1996) 2 SCNJ 292 pada p.305 per Adio, JSC, Afolabi v. Adekunle (1983) ANLR hal.470 pada 481, Negara v.Gwonto (1983) 1 SCNLR 142 halaman 160 per Eso JSC, AG Federation v. AG Abia negara (2001) 11 NWLR pt 725 p.689. Inti dari semua keputusan ini adalah bahwa teknis seharusnya tidak digunakan untuk mengalahkan tujuan keadilan, bahwa kasus-kasus tidak boleh diputuskan atas dasar teknis melainkan diputuskan berdasarkan kelayakannya. Menurut Oputa, J.S.C dalam kasus Aliu Bello & 13 Lainnya v. AG dari negara Oyo (1986) 5 N.W.L.R p 45 528 di p.528 di p.886 E-G,

"Gambaran hukum dan aturan teknisnya yang menang dan bersujud keadilan mungkin, tidak diragukan lagi, memiliki pengagumnya. Tetapi semangat keadilan tidak berdiam dalam bentuk dan formalitas, juga bukan kemenangan administrasi peradilan dapat ditemukan dengan sukses. memilih jalan di antara jebakan teknis ".

Juga, dalam kasus Nipol Ltd v. Investasi Bioku & Property Co Ltd (1992) 3 N.W.L.R pt232 p. 727 Olatawura, J.S.C mengatakan itu

"Keahlian dalam administrasi peradilan menutup keadilan. Seorang yang berperkara yang dikirim ke luar pengadilan tanpa sidang ditolak keadilan. Seorang laki-laki membantah keadilan dengan alasan apapun menggerutu administrasi keadilan. Karena itu lebih baik untuk memiliki kasus yang didengar dan ditentukan pada manfaat daripada meninggalkan pengadilan dengan perisai kemenangan hanya dengan teknis ".

Terlepas dari pernyataan peradilan yang luhur dan mulia ini, pengadilan secara konsisten gagal mengabaikan teknis dan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dan untuk melakukan keadilan substansial dalam kasus-kasus mengenai validitas pemberitahuan keluar.

Tidak seperti rekan-rekan mereka di Nigeria, bagaimanapun, hakim di Inggris mendukung pendekatan yang fleksibel dalam mengambil keputusan apakah pemberitahuan berhenti berlaku atau tidak. Pendekatan ini memerlukan penyelidikan atau penemuan apakah pemberitahuan yang mengandung cacat pada kenyataannya menyesatkan, membingungkan atau mempermalukan penerima. Dengan kata lain, apakah cacat yang dipertanyakan membuat perbedaan pada pemahaman atau perilaku penerima? Di Inggris, di mana pemberi pemberitahuan cacat tidak dapat menyembuhkan cacat, ia biasanya berusaha mempertahankan pemberitahuan dalam salah satu dari empat cara:

1. Dia berpendapat bahwa efek yang diinginkan dari pemberitahuan tersebut akan sangat jelas bagi penerima yang beralasan (ini dikenal sebagai pertahanan Mannai).

2. Dia berpendapat bahwa cacat tersebut diperbaiki di tempat lain dalam pemberitahuan atau dengan dokumen lain, sering surat pengantar (ini juga dikenal sebagai "perlindungan surat pengantar").

3. Dia berpendapat bahwa pemberitahuan itu "secara substansial untuk efek seperti" sebagai bentuk yang ditentukan (juga dikenal sebagai "the like effect defense").

4. Dia berpendapat bahwa cacat yang ditanyakan adalah ketidaktepatan belaka dalam hal yang diperlukan yang tidak membatalkan pemberitahuan ("juga dikenal sebagai pertahanan ketidaktelitian belaka").

Pertahanan ini akan dipertimbangkan secara singkat di bawah ini.

PERAWATAN RESIP YANG WAJAR

Dalam kasus Mannai v. Eagle Star (1997) 1 EGLR 57 diputuskan oleh House of Lords, Garston v. Scottish Widows (1998) 2 EGLR 73, dan York v. Cassey (1998) 2 EGLR 25, diputuskan masing-masing oleh Pengadilan Banding Inggris, pemberitahuan yang disajikan berakhir terlalu awal namun pengadilan menyatakan bahwa pemberitahuan ini valid karena penerima yang wajar dengan pengetahuan tentang ketentuan sewa akan tidak diragukan lagi bahwa pemberi pemberitahuan ingin menentukan masa sewa tanggal yang benar. Pengadilan mengambil pandangan bahwa semua pemberitahuan yang dikeluarkan sepihak berlaku jika mereka cukup jelas untuk meninggalkan penerima yang wajar tanpa keraguan tentang bagaimana dan kapan mereka dimaksudkan untuk beroperasi. Namun, di mana pemberitahuan cacat menimbulkan kebingungan dan kebingungan, pemberitahuan akan dianggap tidak valid. Ini adalah posisi pengadilan Inggris dalam kasus Panayi v. Roberts (1993) 2EGLR 51, Clickex v. McCann (1999) 2HLR 6324 dan Barclays v. Bee (2001) 37 EG 153.

Namun, penting untuk menunjukkan bahwa pembelaan penerima yang wajar (juga dikenal sebagai pertahanan Mannai) telah ditahan agar tidak dapat diterapkan untuk pemberitahuan sehubungan dengan ketentuan undang-undang yang mengharuskan mengandung informasi spesifik. Kegagalan atau kelalaian untuk memasukkan hal-hal khusus atau item informasi dalam Pemberitahuan menjadikannya tidak valid. Pertahanan Mannai, harus dicatat, hanya berlaku jika itu bukan kondisi yang sangat diperlukan untuk pelaksanaan yang efektif dari hak yang pemberitahuan harus mengandung informasi spesifik. Lihat kasus John Lyon Grammar School v. Secchi (1999) 32 HLR 820, Dalziel v. Speedwell Estates Ltd (2002) 02 EG 104, Burman v. Mount Cook (2001) EWCA Civ.1712 dan St. Ermin's Property Company Ltd v. Patel (2001) L & TR 537.

PEMBELIAN SURAT PENUTUPAN:

Seperti telah ditunjukkan, pemberi pemberitahuan cacat di Inggris dapat meningkatkan pertahanan bahwa cacat atau kelalaian dalam pemberitahuan telah disembuhkan dengan mengacu pada pernyataan di tempat lain dalam pemberitahuan atau surat pengantar. Dengan demikian, penghilangan tanda tangan dalam pemberitahuan telah ditahan untuk disembuhkan dengan tanda tangan pada surat yang menyertainya. Juga, penyisipan tanggal penghentian yang salah telah diadakan untuk disembuhkan dengan syarat-syarat surat pengantar. Lihat kasus Stidolp v. American School (1969) 20 P & CR 802. Germax Securities Ltd v. Speigal (1999) 1 EGLR 84, dan York v. Casey (1998) 2 EGLR 25.

PENGARUH PENAMPAKAN SEPERTI:

Kebanyakan undang-undang yang meresepkan bentuk pemberitahuan biasanya menyatakan bahwa setiap penyimpangan dari bentuk yang ditentukan tidak akan membatalkan pemberitahuan selama pemberitahuan secara substansial memiliki efek yang sama. Pengadilan bahasa Inggris menyatakan bahwa pemberitahuan yang menyimpang dari bentuk yang ditentukan tidak buruk atau tidak valid jika kata-kata yang digunakan secara substansial berarti sama dengan kata-kata yang seharusnya digunakan. Ini terutama terjadi ketika pemberitahuan itu tidak menyesatkan atau memprovokasi penyewa. Lihat kasus Andrew v. Brewer (1997) EGCS 19. Tadema Holdings Ltd v. Fergusion (1999) EGCS 138, Ravenseft Properties Ltd v. Hall (2001) 13 EGCS 125.

Perlu dicatat bahwa pertahanan ini juga tersedia di Nigeria. Lihat bagian 31 (1) dari Recovery of Premises Act, Abuja. Bagian 23 dari Undang-Undang Interpretasi menyatakan bahwa suatu bentuk yang berbeda dari bentuk yang ditentukan tidak boleh tidak valid hanya dengan alasan perbedaan, jika perbedaannya tidak dalam materi tertentu dan tidak dihitung untuk menyesatkan. Dalam kasus Adejumo v. David Hughes & Co Ltd, supra, dan Bucknor-Maclean & Anor. V. Inlaks Ltd (1980) ANLR 184, Mahkamah Agung menyatakan bahwa pemberitahuan atau formulir yang sedikit menyimpang tetapi tidak secara substansial dari bentuk yang ditentukan adalah baik dan valid dalam hukum. Namun, dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu dianggap tidak sah karena pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", seperti yang ditentukan dalam bentuk undang-undang.

PERLU BIDANG PERTAHANAN YANG MENYEBABKAN:

Di Inggris, pengadilan berpendapat bahwa di mana suatu undang-undang membutuhkan pemberitahuan untuk memuat keterangan tertentu, pemberitahuan tersebut tidak akan disegarkan oleh ketidaktepatan dalam hal-hal yang diperlukan atau setiap keterangan yang salah tentang properti tempat klaim tersebut meluas. Namun, dalam kasus pemberitahuan hukum, ini adalah pertanyaan tentang apa yang dibutuhkan oleh undang-undang. Kesalahan dalam bagian-bagian dari bentuk yang tidak relevan dengan keadaan tidak menjadi masalah tetapi pemberitahuan itu valid, harus menetapkan secara lengkap dan akurat hal-hal khusus yang diperlukan untuk melakukan fungsi-fungsi hukumnya. Lihat "Pemberitahuan: kapan cacat bukan cacat?" oleh Jonathan Gaunt dan Nichola Cheffings untuk pembahasan yang lebih terperinci tentang hukum Inggris tentang pemberitahuan yang cacat.

Sebagai kesimpulan, aturan hukum Nigeria bahwa setiap kesalahan dalam pemberitahuan, bagaimanapun sepele membuat itu tidak valid menghasilkan hasil yang tidak adil. Apabila kesalahan atau kelalaian dalam pemberitahuan tidak menyesatkan atau membingungkan penyewa, pemberitahuan tidak boleh dibatalkan. Pengadilan Nigeria harus selalu menanyakan apakah penyewa memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan apakah penyewa itu atau sebenarnya tidak disesatkan atau dibingungkan oleh kesalahan atau kelalaian yang terkandung di dalamnya. Dengan cara ini, penyewa yang tidak bermoral akan dicegah dari frustasi dan mengeksploitasi tuan tanah mereka.

Keputusan tertinggi Nigeria dalam kasus Nigerian Joint Agency Ltd. V. Arrow Engineering dan General Transport Company (1970) 1 ALL NLR 324 menunjukkan bahwa ada harapan pengadilan Nigeria akan berhenti mengorbankan keadilan di altar teknis. Dalam hal ini, tanggal penghentian sewa-menyewa itu secara keliru dinyatakan sebagai 1 Juni 1967, bukan 31 Mei 1967 dalam pemberitahuan tujuh hari. Yang tertinggi tetap memegang pemberitahuan untuk berlaku. Mahkamah Agung merasa puas bahwa meskipun para penggugat seharusnya menetapkan tanggal penentuan sewa sebagai 31 Mei 1967, para terdakwa tidak dengan cara apa pun telah dirugikan oleh tindakan penggugat dalam menetapkan tanggal satu hari kemudian pada 1 Juni. 1967.

[ad_2]

'The Tipping Point' oleh Malcolm Gladwell – Sebuah Ulasan Buku Audio

[ad_1]

Jika Anda agak tertarik untuk menemukan pengawasan yang elok dari integrasi psikologi manusia ke dalam bentuk usaha yang tidak pasti, Malcolm Gladwell adalah orang yang tepat untuk dirujuk.

Berbicara kepadanya dengan sungguh-sungguh secara pribadi, bagaimanapun, mungkin salah satu kemungkinan paling langka yang hanya dapat Anda harapkan, meskipun Anda bisa mendapatkan sekilas atau menggosok siku dengan sosiolog pop terkenal di salah satu ceramahnya, yang biasanya ia dapatkan $ 80.000 per penampilan .

Anda dapat, bagaimanapun, mendengarkan pikirannya – diuraikan dengan baik dan dengan mengatakan – melalui versi buku audio dari buku-bukunya: 'The Tipping Point' (2000), 'Blink' (2005) dan 'Outliers' (2008).

Pembaca dan kritikus masih mengagumi buku sosiologi pop terobosan Gladwell, 'The Tipping Point,' yang menunjukkan mengapa dan bagaimana beberapa ide menyebar seperti 'virus sosial'. Buku itu sendiri, seperti yang dikatakan seorang kritikus, 'menjadi epidemi sosial itu sendiri dan terus menjadi buku terlaris.'

Ditulis dalam gaya yang sangat baik, menggabungkan baik penelitian yang baik dan kisah-kisah yang realistis, buku itu membuatnya menjadi puncak daftar buku terlaris New York Times selama beberapa bulan.

'Thesis' laris internasional ini awalnya berjudul 'The Tipping Point: Bagaimana Hal Kecil Dapat Membuat Perbedaan Besar,' tulis penulis Kanada kelahiran Inggris yang sekarang berbasis di New York.

Buku ini adalah pemeriksaan yang jelas tentang bagaimana pikiran manusia mempengaruhi hal-hal yang terjadi di masyarakat kita. Ini berpendapat bahwa perubahan besar dan mendadak yang terjadi – yang dibawa oleh ide – tampak lebih mengancam karena kita memikirkan mereka dan bahkan bertindak sebagai 'penyerbuk' sosial.

Tipping Point membahas seberapa kuat pikiran dalam mengenali sedikit pergeseran dalam masyarakat, dan bagaimana ia berkontribusi pada 'faktor kelekatan' dari mulut ke mulut (alasan mengapa ada kecenderungan) dan kemampuannya untuk mendorong semua orang ke perubahan yang diperlukan.

Mungkin terdengar aneh dan tidak realistis karena pendekatannya yang optimis, tetapi kebenaran yang paling mendasar dari buku ini adalah fakta bahwa kita semua bertanggung jawab untuk menyalakan sedikit harapan dalam setiap fenomena psikologis dan sosial. Dan fase seperti itu, manis dan menang seperti yang terlihat, adalah arti dari 'tipping point'.

Jenis persepsi positif semacam itu adalah apa yang kita semua butuhkan, dan Anda bisa lebih memahami dan mengenal diri sendiri jika Anda benar-benar dapat melihat halaman buku itu. Namun demi kemudahan, format file audio buku self-help merupakan alternatif yang baik.

Buku ini tersedia dalam versi buku audio yang dirangkai dan tidak tersusun dan dapat diunduh seharga $ 24.49. Format buku audio sangat ideal untuk orang-orang yang perlu mengistirahatkan mata mereka, atau memiliki jadwal sibuk yang hanya memungkinkan mereka untuk belajar hal-hal baru di perjalanan. Jadi dengarkan 'The Tipping Point' langsung dari si penulis sambil dengan hati-hati menceritakan bagian-bagiannya.

Kita mungkin tidak dapat menemukan jawaban atas keadaan tanpa akhir di sekitar kita secepat yang kita inginkan, tetapi ada cara pasti bagi kita untuk menyebarkan gairah positif infeksi di antara kita, dengan Malcolm Gladwell meyakinkan menunjukkan kepada kita mengapa dan bagaimana .

[ad_2]